旅游商品生产项目可行性研究报告.doc

旅游商品生产项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制依据 2 1.3 研究范围 2 1.4 结论 2 第二章 项目背景及建设意义 3 2.1项目背景 3 2.2 建设意义 5 第三章 市场分析与建设规模 8 3.1 市场分析 8 3.2 当地市场分析 19 3.3 建设规模 21 第四章 项目选址和建设条件 22 4.1 项目选址 22 4.2 建设条件 22 第五章 原材料及动力供应 24 5.1 原材料供应情况 24 5.2 动力供应 24 5.3 水电设施 24 第六章 项目规划及建设内容 25 6.1 项目规划 25 6.2 建设内容 27 第七章 建筑方案 28 7.1 建筑特征 28 7.2 工程概况 29 7.3 交通组织 29 7.4 造型设计 30 7.5 日照分析 30 7.6 建筑装修与构造 31 7.7 基本技术参数 34 7.8 结构设计 34 7.9 结构计算 35 7.10 供配电设计 36 7.11 防雷与接地 36 7.12 电话及宽带网络系统 36 7.13 综合布线系统 37 7.14 电气人防专篇 38 第八章 环境保护与安全消防 40 8.1 环境保护 40 8.2 劳动安全卫生 42 8.3 消防措施 42 第九章 节 能 44 9.1 节能编制依据 44 9.2 节能原则 45 9.3 节能措施 45 9.4 能耗指标及分析 46 9.5能源评价 46 第十章 组织机构及人力资源 47 10.1 组织机构 47 10.2 人力资源配置 47 10.3 员工来源 47 10.4 员工培训 47 第十一章 投资估算与资金筹措 48 11.1 投资估算 48 11.2 资金筹措 49 第十二章 效益分析 49 12.1 营业收入、营业税、销售税金附加 49 12.2 成本费用测算 50 12.3 利润测算 50 第十三章 工程招标 50 13.1 发包方式 50 13.2 招标组织形式 51 13.3 招标方式 51 13.4 本项目招标形式和招标内容 53 第十四章 结论及建议 53 14.1 结 论 53 14.2 建 议 54 表一 项目建设纲领表 56 表二 项目规划表 56 表三 土建工程表 57 表四 主要设备表（公司） 57 表五 投资估算表 58 表六 营业收入、营业税及营业税附加测算表（公司） 58 表七 成本费用测算表（公司） 59 表八 利润测算表（公司） 59 第一章 总 论 1.1、项目概况 (1)项目名称：某某旅游商品生产项目 (2)承办单位：某某发展和改革局 (3)项目负责人：张某某 (4)建设地点：某某城关镇某某村 (5)建设规模及主要内容：用地（100亩），建设旅游工艺品及枣木、梨木、刺绣、编制产品制造中心。建筑面积32700㎡，其中：旅游工艺品制造区 6000㎡，枣木、梨木等木材产品制造区70000㎡，刺绣、编织产品制造区3500㎡，产品研发区(技术中心) 4000㎡，市场物流配送区5200㎡，生活服务区5000㎡，接待服务区2000㎡。（以评审后的规划为准）购置公务用车辆、运输车辆、物流仓储设备、电子商务系统设备、信息采集发布设备、闭路电视监控设备、商务会展设备、办公自动化设备、公用工程设备。 (6)项目投资：总投资9978万元，其中：工程费用6918万元，工程建设其他费用650万元，预备费550万元，流动资金1860万元。 （7）建设周期：本项目前期工作6个月，建设工期24个月。制造中心边建设、边招商，总建设期3年。 （8）项目效益 本项目设计规模，先期入驻制造中心生产厂20家，其中：旅游工艺品制造区5家,枣木、梨木材产品制造区12家，刺绣、编织制造区3家。正常年份，制造中心销售收入2.95亿元（含市场物流收入），利税2000万元，建成后形成销售收入5亿元的生产规模。 1.2 编制依据　　 1、国家旅游局2000年颁布的《旅游发展规划管理办法》； 2、《某某市旅游业发展规划》 3、《某某市国民经济与社会发展“十二五”规划》 4、《某某城区总体规划》 　 5、业主提供的其他相关基础资料。 1.3 研究范围 通过对本项目建设背景及必要性、建设条件等进行研究，提出项目的建设方案。通过投资估算，对可能产生的经济效益和社会效益进行分析和评价，提出结论性的意见。 级旅游景区。5.1 原材料供应情况 本项目旅游商品的部分产品是枣木、梨木工艺品制造，属于林业产业的范畴。林业产业是一个相对完整的产业体系，涉及国民经济第一产业、第二产业、第三产业的多个门类，是一个涵盖范围广、产业链条长、产品种