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水产特种养殖场项目可行性研究报告.doc

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水产特种养殖场项目可行性研究报告 (本文档为word格式,下载后可修改编辑!) 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概要 1 1.2可行性研究报告编制依据 7 1.3建设目标 7 1.4综合评价 8 第二章 背景及必要性 9 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设的必要性 10 第三章 项目选址与建设条件 15 3.1建设地点选择 15 3.2建设条件 16 3.3项目建设条件优劣势分析 18 第四章 市场分析与销售方案 21 4.1市场分析 21 4.2营销策略、方案、模式 22 4.3市场风险分析 23 第五章 建设方案 24 5.1产品方案和建设规模 24 5.2技术(工艺)方案 25 5.3项目规划和布局 31 5.4建设方案 32 5.5设备方案 36 5.6主要建设内容 37 5.7实施进度安排 39 第六章 环境影响评价 41 6.1环境影响及治理措施 41 6.2评价与审批 43 第七章 项目组织与管理 44 7.1结构与职能划分 44 7.2劳动定员 45 7.3经营管理措施 45 7.4技术培训 46 7.5保障措施 46 7.6安全生产 48 第八章 投资估算与资金来源 49 8.1 投资估算依据 49 8.2 投资估算 49 8.3 资金来源 50 第九章 财务评价 51 9.1财务评价依据 51 9.2销售收入、销售税金和附加估算 51 9.3总成本及经营成本估算 52 9.4财务效益分析 53 9.5不确定性分析 54 9.6财务评价结论 55 第十章 社会与生态效益分析 56 10.1社会效益分析 56 10.2生态效益 58 第十一章 招投标 59 11.1 招标依据 59 11.2 招标范围 59 11.3招标方式 59 11.4 招标工作组织 59 第十二章 结论 60 12.1结论 60 12.2建议 60 附 录 一、附表 附表1、主要技术经济指标表 附表2、 建设投资估算表 附表2-1、土建工程投资估算表 附表2-2、设备投资明细表 附表3、 流动资金估算表 附表4、 资金筹措与使用计划表 附表5、 总成本费用估算表 附表5-1、单位产品生产成本估算表 附表6、 固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7、 利润及利润分配表 附表7-1、销售(收入)、销售(营业)税金及附加和增值税估算表 附表8、 项目投资现金流量表 二、附图 附图1、地理位置图 附图2、总平面布置图 三、附件 1、某某县环保局对项目环境影响报告表的批复文件中宁环发[2010]24号 2、项目资金来源的承诺函 3、土地主管部门对场址的批复文件 4、其它文件 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称:某某县水产特种养殖场建设项目 项目性质:新建 项目建设地点:某某县鸣沙镇 项目主管部门:某某县农牧局 项目承担单位:某某水产特种养殖有限公司 承担单位法人代表:林某某 建设年限:2011年-2013年 1.1.2承担单位基本情况 某某县沿河水产特种养殖有限公司成立于2009年,前身为某某县特种水产养殖场。该养殖场占地1000亩,现有养殖水域面积150亩,是一家集餐饮、住宿、观光旅游、休闲娱乐、生态农业、水产养殖及销售、池塘垂钓于一体的管理现代化、经营标准化的独立法人企业。公司现设有办公室、企管部、财务室、销售部等部门,公司现有员工30名。 公司自成立以来严格执行财务管理制度,操作规范、管理严格,不欠税、不欠工资、不欠社会保险金。截止2008年,公司拥有总资产866万元,其中固定资产净值598万元,净资产431万元,流动资产35万元,实现收入158万元,利润71万元,资产负债率为45%。 1.1.3建设规模与产品方案 建设规模:项目建设占地总面积700亩。其中: (1)水产养殖基地450亩,包括:大水面养殖池300亩,苗种繁育池100亩,水源净化池50亩。大水面养殖池年生产黄河鲶、鸽子鱼、黄河鲤鱼、彭泽鲫、团头鲂、草鱼、花白鲢、甲鱼、河蟹等优质水产品500吨;苗种繁育池年育各类优质鱼苗6000万尾。 (2)休闲观光瓜果种植基地150亩,进行优质苹果、葡萄、甜水梨、红枣、枸杞、瓜菜种植,年产量达到235吨。 (3)瓜果种植基地内放养生态鸡5000只,年出栏2万只。 (4)有机稻蟹种养基地100亩,年产有机稻草80吨,河蟹8吨。 (5)配套建设管理、办公用房2300平方米,包括:餐厅、住宿、水簇馆等。 (5)辐射周边种养面积达一万多亩。通过该项目的实施,一方面为城市居民走进农村、亲近自然、体味田园之乐提供了机会,通过和农业、农村、农民的接触,城市居民了解农艺知识、体验农家生活、享受田园风光;另一方面也给农村带来人流、物流、资金流

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