广州万孚生物技术股份有限公司员工购房购车借款管理制度.PDF

广州万孚生物技术股份有限公司 员工购房购车借款管理制度 1. 目的 为了稳定核心人才队伍，激活员工个体价值，建立和完善激励机制，鼓励员工置 业和购车，实现员工安居乐业。针对高绩效员工、奋斗者，予以购房车激励支持， 特制订本管理制度。 2. 适用范围 广州万孚生物技术股份有限公司签订劳动合同的员工（广州万孚生物技术股份有 限公司董事、监事、高级管理人员和核心管理层干部除外）。 广州万孚生物技术股份有限公司下辖子公司员工另作讨论，不在本制度内。 3. 购房、购车借款政策 向符合条件的员工提供购房、购车借款是公司针对关键岗位关键人才制定的一项 激励措施，在符合本办法相关规定的前提下，购房、购车借款属于无息借款。 4. 员工购房、购车借款额度 4.1 员工购房、购车借款总额度：本次免息借款资金池总额为人民币2000 万元， 该额度使用后员工归还的借款及尚未使用额度将循环用于后续公司员工购房借 款申请。各部门在借款总额度范围内，本着真实有效的原则审核发放员工购房、 购车借款。 4.2 借款期限：员工向公司借款期限不超过五年，特殊情况下如需延长，须经总 经理特别批准。中国银行中银E 贷借款 （以下简称“银行借款”），根据银行的 规定按时还款，借款期限不超过一年。 4.3 员工个人购房、购车借款额度及标准： 4.3.1 员工购房、购车借款额度：公司借款综合考虑员工年度收入及还款能力， 一般5 年偿还期，贷款额度分10 万，20 万，30 万，50 万四个梯度，原则上员 工申请额度上限平均到每年的还款额度不超过员工当年收入的三分之一，具体由 各系统分管副总审批，特殊情况需总经理特别批准。银行借款，在银行审批额度 内自行选择。 4.3.2 员工获批购房、购车借款后，如其职务发生变化，购房、购车借款金额不 作变更。 5. 购房、购车借款申请人的资格条件 申请购房、购车借款的员工须同时具备如下条件： 5.1 截止员工申请借款日，在公司连续工作满1 年以上的在职员工（银行借款无 此限制）； 5.2 有长期服务公司的意愿； 5.3 申请购房、购车借款前未获得过公司提供的其他购房、购车支持； 5.4 在职期间，年度绩效考核无不合格表现； 5.5 购房为家庭首套房或首辆家庭用车； 5.6 购房、购车目的为自住、自用者； 5.7 申请员工配偶双方同时在本公司工作，只能有一方享有申请资格； 5.8 购房、购车需在工作所在地，并具备购房资格； 5.9 公司规定的其他须具备的条件； 针对不符合以上条件的个别高绩效优秀员工，可由分管副总提出申请，由总经理 特别批准。 6. 购房、购车借款的申请和审批 6.1 员工申请：符合条件的员工向公司人力资源部领取《员工购房/车借款申请 表》； 6.2 审核：填写完成后，分别提交给所在部门负责人审核； 6.3 人力资源部审核：审核员工的工龄，工资收入、绩效表现等相关资格条件； 6.3 财务复核：财务部根据借款总额度和相关资料审核借款金额的合理性； 6.4 批准：分管副总根据公司的相关制度最终批准并作为担保人。特殊情况提 报至总经理审批并由总经理作为担保人。 7. 购房、购车借款合同 在申请公司借款时，在发放借款前，员工需与公司签订《员工购/车借款合同》， 并严格执行《购房/车借款合同》的各项条款。银行借款无需签订《员工购/车借 款合同》。 8. 购房、购车借款的发放 8.1 获购房、购车借款批准的员工可申请办理购房、购车借款领款手续，具体手 续如下： 8.1.1 在财务部签订《员工购房/车借款合同》 （银行借款无需此流程）； 8.1.2 提供住房、车辆购置合同文件; 8.1.3 公司要求办理的其他手续。 8.2 办理完以上手续后，相关资料由人力资源部和财务部共同审核确认后，报 分管副总签批后，由财务部按《员工购房/车借款合同》发放购房、购车借款。 银行借款完成签批后，由员工按照在线操作流程自行办理，在还款时提供借款凭 证及缴息凭证给财务，作为免息依据。 9．购房、购车借款还款 9.1 员工购房、购车借款还款期限： 为1－5 年，由员工与公司双方协商确定。 如选择向公司申请借款的方式，必须按双方约定的时间全部还清公司的借款；如 选择中国银行中银E 贷借款的方式，根据银行的规定按时还款,还款期限不超过 1 年。 9.2 还款方式：员工获得购房、购车借款后，需按《员工购房/车借款合同》约 定的时间和方式向公司还款；如选择中国银行中银E 贷借款的方式，应按照银行 的规定按时还款。 9.3