关于双福佳苑b区金缘小区对外招租公告.docVIP

关于双福佳苑B区、金缘小区对外招租公告 一、招租内容 双福佳苑B区门面房位于南通高新区双池头村。双福佳苑B区门面房共15间（套），全部面向社会公开招租。15间门面房位置、面积、功能及起租底价和报名保证金等详见附件2。 金缘小区门面房为第一次招租剩余房源，位于南通高新区狮子桥村（车管所对面）、南通高新区三姓街村，共9间。9间门面房位置、面积、功能及起租底价和报名保证金等详见附件3。 二、功能定位 双福佳苑B区门面房主要是为双福佳苑小区的居民生活配套服务，门面房不限功能，但禁止经营电瓶车专卖、铝合金门窗及不锈钢加工制作、摩托（汽车）修配等占用店外公用面积，影响店外道路及美观的店铺。 金缘小区门面房主要是为金缘小区的居民生活配套服务，门面房不限功能，但禁止经营药店、超市、饭店，禁止经营电瓶车专卖、铝合金门窗及不锈钢加工制作、摩托（汽车）修配等占用店外公用面积，影响店外道路及美观的店铺。 三、招租过程 1、踏勘现场。承租人于2017年4月 20日前自行到相关租用场所踏勘，费用自理，未踏勘现场，中标后不得提出异议，招租人不统一组织踏勘。 2、递交保证金。承租人于2017年4月 20日前在银行柜台，通过承租单位或自然人本人的银行卡将规定的保证金（每套门面房保证金详见附表2、3）转入招租人指定帐户，并取得银行盖章的转帐凭证。招租人不接受ATM机存款、ATM转帐、银行柜台存款。每个门面房保证金必须分别递交，如拟租1—3号门面房须分三笔转帐，并注明房号。招租人指定保证金帐户：帐户名称：南通市通州区财政局 开户行：工商银行城中支行 帐号：1111 4257 0900 0085 561。 3、密封报价。承租人应将拟租门面房的代号、报价、承租人姓名、身份证等（详见附表），如实填写并密封，封袋应注明门面房代号、承租人姓名及身份证号，并将封袋完整密封，以防泄漏。承租人报价均为一次性报价，没有二轮竞价过程，承租人需认真填报。 4、招租开标。承租人于2017年 4 月 21 日 9时前带①单位：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人委托书原件（见附件4）、受委托人身份证原件及复印件；自然人：身份证原件及复印件②报价密封材料③保证金转帐凭证（三项缺一不可，注明拟租房号）到南通市通州区公共资源交易中心3030室（通州区政务中心3030）登记开标，9：00准时开始开标，仅限身份证出具人1人参加。逾期送达或未送达到指定地点或未密封的投标材料，招租人不予受理。全部登记结束，即当场拆封报价材料。凡报价必须大于、等于招租底价，报价最高的中标。如只有一家拟租单位的，一家直接中标；两家报价都为最高的，再进行一次报价，最高者中标。 5、缴纳保证金的单位或个人未在招租规定的时间前到场登记，所交保证金作自动放弃处理，也不得参与开标。参与开标而未中标的单位与个人，凭银行转帐作证到公共资源交易中心3064办理退款手续。中标者凭上述收据及租赁合同、承租保证金及房租收据三项材料到公管办3064办公室退款。 6、缴费、签订合同。中标后的一个星期内，到南通高新区6号楼212室（南通高新区公有资产管理办公室）缴纳承租保证金1万元并签订合同。租赁期限三年，第一年租金在合同签订后三日之内缴清。第二年、第三年租金须在上一年租期到期前两个月之内缴清。未能如期缴纳租金，视同放弃承租权，所签合同无效，并且承租保证金不予退还。三年期满，退还承租保证金。租金收取单位：高新区财政局。 四、有关事项 1、本次招租由高新区公有资产管理办公室牵头，南通市通州区公管办、党政、财政等相关部门参与。 2、本次招租面向社会公众，全面公平、公正、公开。整个过程受高新区纪工委全面监督。 3、承租户在取得承租权后，不得转租，不得从事招租公告中禁止的经营项目，否则视同违约，公有资产管理办公室有权收回房屋，房屋租金和承租保证金不予退还。 4、承租户自行负责所经营项目的相关经营手续的办理，未能取得相关经营权，责任自负，高新区公有资产管理办公室有权收回承租权。 5、承租户取得承租权后，店门头广告牌制作必须得到高新区综合执法局审批，统一标准，方可制作。 6、承租户取得承租权后，自己装潢，装潢时不得破坏主体结构。在租赁期间内，发生的水、电、物业管理等一切费用由承租户承担。有关要求详见承租合同条款。 7、租赁期内，承租人使用租赁资产须严格遵守国家关于消防、食品安全、环保等安全生产法律、法规、积极做好消防、食品安全、环保等工作。若发生消防、食品安全、环保、安全生产事故，一切责任及损失由承租人承担。 8、本次招租完成后，门面房日常管理交由当地村村委会。 联系人：卫女士 南通高新区集体资产管理办公室 二〇一七年四月六日 附件1 拟租门面房号（代号）： 拟承租人名称： 身份证号或营业执照号： 报价（大写）：