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创意产业园发展模式及适用条件 世联研究模型 经过案例我们发现郊区新建创意产业园构建核心吸引力主要有单一企业型、独立主题型和符合型三种模式 模式1——单一企业型成功KPI体系 模式2——独立主题型成功KPI体系 模式3——产业复合型成功KPI体系 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 [关键字]： 创意产业园、发展模式、适用条件 [简介]： 通过总结国内外远郊区创意产业园项目总结出了三种发展模式，并对三种模式的适用条件进行了总结。 核心吸引力 Text 单一企业型 独立主题型 具有强大的带动作用 强大产业链 产业集群效应 复合型 Text 典型案例 慕尼黑宝马中心 神奈川日产技术中心 首尔数字媒体城 加拿大BC省动画产业园 百老汇戏剧产业园 英国伯明翰珠宝中心 瑞士比尔“表谷” 东京杉并动画产业中心 香港数码港 英国利物浦泰特创意社区 澳大利亚奇云角都会村 英国谢菲尔德产业园区 加拿大温哥华葛兰湖岛 英国克勒肯维尔创意产业园 适 用 条 件 关 键 特 征 必须由一家研发投入巨大、需要大量研发人员的企业自行开发 需要巨额投资，培育建设时间很长 生态环境较好、交通便利区域 周边有预留土地，保证10年后因企业发展有足够空间扩大园区规模 通常所需面积20万㎡以上，开发周期10年以上 园区只有一个企业，全部园区为该企业自建自用 形成集研发、展示、销售为一体的大型研发基地 园区的发展与企业的壮大同步 打造城市地标级建筑，充分展示了企业精神和文化，起到良好的展示和宣传作用 为企业的不同研发团队搭建畅通交流和通力协作的平台，以期创造出最佳的研发效能 适 用 条 件 关 键 特 征 必须由政府强势主导或者龙头企业牵头 适用于城市的支柱产业或具有比较优势的产业 产业处于生命周期的起步期或发展期 生态环境较好、交通便利区域 通常所需面积50万㎡以上，开发周期8年以上 园区内企业为一个专业产业服务，产业链完善 形成集研发、生产、展示、销售、培训等为一体的大型基地 园区依托当地的资源优势，首先打造产业链中的某个环节，达到一定规模时往产业链两端延伸 服务产业园人群的商业、居住等生活配套完善 适 用 条 件 关 键 特 征 适用于具有发展潜力、对区位条件要求不高的产业 知名企业或机构先行入驻 生态环境较好、交通便利区域 政府推动，并建设促进产业发展的公共设施配套 园区内企业分布于具有一定关联或相似特征的多个产业 研发为主，同时具有交流空间、展示、培训等 园区内同时发展多个产业，相互交流和影响，形成集聚效应 除生产类产业外，园区内有小规模的消费类产业，带来一定消费人群，保证园区的活力 具有一定的商业、居住等配套 政府拥有一定量的办公物业，低价出租，用于孵化小型创业企业 The End 本报告是严格必威体育官网网址的。