山东省海阳市农信社资产评估中存在的问题分析与对策研究毕业设计.doc

山东省海阳市农信社资产评估中存在的问题分析与对策研究毕业设计 目录 1 引言………………………………………………………………5 1.1问题的提出………………………………………………………………5 1.2国内外研究现状…………………………………………………………6 1.3研究内容与结构…………………………………………………………8 1.4研究思路与方法 ………………………………………………………10 2 资产评估基本理论概述 ………………………………………11 2.1 资产评估的基本概念…………………………………………………11 2.2 资产评估常用的方法…………………………………………………11 3 山东省海阳市农信社资产评估的现状 ………………………14 3.1 山东省海阳市农信社简介……………………………………………14 3.2 山东省海阳市农信社目前的资产评估现状…………………………14 4 山东省海阳市农信社资产评估中存在的问题分析 …………19 4.1 资产评估不准确有差额，造成不良贷款难收回……………………19 4.2 没有指定专人负责专项资产评管理…………………………………20 4.3 资产评估账务审核不规范……………………………………………21 4.4 评估监控制度不健全…………………………………………………21 5山东省海阳市农信社资产评估中存在问题的解决对策………23 5.1建立健全风险评估体系、完善流程制度体系…………………………23 5.2扩大部门规模，广招专业人士，专门管理辖内评估业务……………23 5.3建立内部入账价格认证制度 …………………………………………24 5.4严格对资产评估中的抵债资产的接受程序 …………………………24 6.总结 ……………………………………………………………26 参考文献 …………………………………………………………28 致谢辞 ……………………………………………………………31 附录 ………………………………………………………………32 1 引言 1.1 问题的提出 1.1.1 研究目的 资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算目的是指评估委托人要求对评估对象的价值进行评估后所要从事的行为。上世纪80年代末起，国外的一些研究人员结合各自时代的经济特点，分别从理论与实践方面对资产评估进行了大量深入细致的研究。并在研究的基础上，分别提出了一些改进方法。 S.J.根据企业资产核算中的重置成本法的基本理论，通过分析相关分析因素的影响深入阐述了其在企业会计核算中的适用范围并提出了相应的改正方案。Moorehead等根据统计学计算规律对重置成本法中计算因素进行了统计归纳，然后运用相关统计理论对重置成本法进行了很好的演译。Wilson等通过分析重置成本法的种种不足，基于新的计算因素假设，对之前传统的重置成本法进行了补充计算，并取得了较好的成果。Timothy D.等基于当时的经济条件，运用直接计算方法对企业资产核算中的现行市价法进行了推演，并给出了详细的核算步骤。Rchard K.等根据比较法的特点，结合某一具体企业，对企业产核算中的现行市价法进行了分析，得出了较为合理的结果。Phillip S.等从比较法的比较指标入手，通过对比这些比较指标及其影响因素，对企业资产核算中的现行市价法进行了深入研究，并给出一些参考建议。James等针对收益现值法的核算特点，着重对其优点展开深层次的研究。研究结果表明：收益现值法的成本核算能较好地揭示资产未来的创收与盈利水平，能深层次地体现固定资产潜在价值的高低，评估结果与真实情况更趋于一致，较为可信。Fisher等针对影响收益现值法核算的关键因素--折现率进行了深入的研究与探讨，结合某一具体算例，就如何选取和确定折现率中的相关折算参数给出了相当有用的参考方案，具有良好的可操作性。 在进行了大量的资产评估的理论研究后，大批研究人员开始将这些理论运用于实际的经济领域中。MAI.结合成本的相关理论，针对某一企业进行了资产核算，并在核算实践中对现有的一些评估理论进行了有益的探讨。Dotzour结合具体经济核算实例对重置成本法进行了推演，将核算结果与企业实际运行进行了对比，从实践角度深入分析了这一方法的准确性与可信度，并指出了这一算法应用实践的种种不足。H.MAI结合重置成本法的繁杂运用过程，详细论述了这一方法在应用中的种种不足，并给出了一些好的改进方案。Iwan等在总结前人研究成果后，针对重置成本法的核算特步，重点对其灵活性及可行性进行了详细论述，指出了这一算法严重不足之处，也给出了一些合理的改进措施。S