个人信用建立与家庭信用维护.ppt

家庭融资的20种渠道 11、他权抵押贷款 12、信用担保贷款 13、资产质押贷款 14、债务重组融资 15、专利贷款 家庭融资的20种渠道 16、票据贴现融资 17、租赁融资 18、合伙投资让利融资 19、公司股权担保贷款 20、杠杆收购融资 家庭融资的各种方法 私人借款 按揭贷款 抵押贷款 信用贷款 信用卡 消费贷款 购车贷款 留学贷款 家庭融资的各种方法 工资贷款 质押贷款 租约贷款 担保贷款 股权贷款 担保贷款 小额信贷公司 存货贷款 家庭融资的各种方法 装修贷款 债券质押贷款 保单质押贷款 存单质押贷款 收藏品质押贷款 奢侈品质押贷款 汽车质押贷款 金融服务公司 家庭融资的各种方法 游艇质押贷款 土地抵押贷款 他人房产抵押贷款 家人信用卡 企业贷款 法人贷 联保贷（无抵押） 货物质押贷 仓单贷 应收帐款贷 POS贷 创业贷 企业综合授信（有抵押，无抵押） 经营贷（有抵押，购销合同） 承兑汇票 供应链融资（上下游关系） 租赁合同贷款 项目贷款 股权融资 专利贷款 …… 人民币贷款利率表 融资过程中的注意事项 融资是个人行为 隐性收费 个人资料的真实性 适度的与金融中介合作 选择适合自已的融资方法 信用是财富的种子，今天你悉心种下，明天就能得到打开金库的钥匙? 。 * 个人、家庭信用提升与维护 什么是信用？ 信用就是别人眼中你的支付能力 把别人对你的信任转化为生产力， 并用出来。。。。。。 注 意 信用----支付能力： 别人眼中 且相互的 信用 我们应该象保护我们的心脏一样保护好我们的信用！ 如何获得信用 简单的方法就是与银行发生借贷关系 例如可以向银行办理一张信用卡或一笔贷款 了解个人信用评分标准 序号 评分项目 分数 1 保障支持最高得分15分 （1） 住房权利最高得分为8分 无房 0分 租房 2分 单位福利分房 4分 所有或购买 8分 （2） 有无抵押最高得分为7分 有抵押 7分 无抵押 0分 序号 评分项目 分数 2 经济支持最高得分为34分 （1） 月收入6000元以上 26分 月收入3000-6000元 22分 月收入2000-3000元 18分 月收入1000-2000元 13分 月收入300-1000元 7分 （2） 月偿债情况最高得分为8分 无债务偿还 8分 10-100元 6分 100-500元 4分 500元以上 2分 序号 评分项目 分数 3 个人稳定情况最高得分为27分 （1） 从业情况最高得分为16分 公务员 16分 事业单位 14分 国有企业 13分 股份制企业 10分 其他 4分 退休 16分 失业有社会救济 10分 失业有社会救济 8分 序号 评分项目 分数 （2） 在目前住址时间最高得分为7分 6年以上 7分 2-6年 5分 2年以下 2分 （3） 婚姻状况最高得分为4分 未婚 2分 已婚无子女 3分 已婚有子女 4分 序号 评分项目 分数 4 个人背景最高得分为24分 （1） 本地 5分 外地 2分 （2） 文化程度最高得分为5分 初中及以下 1分 高中 2分 中专 4分 大学及以上 5分 序号 评分项目 分数 （3） 年龄最高得分为5分 女30岁以上 5分 男30岁以上 4.5分 女30岁以下 3分 男30岁以下 2.5分 （4） 失信情况最高得分为9分 未调查 0分 无记录 0分 一次失信 0分 两次以上失信 -9分 无失信 9分 一、创造长期稳定的现金流 二、信用最大化 三、灵活使用融资杠杆 四、学习拥有投资工具 五、做好投资组合及资产配置，降低风险，使资产增值增长最大化 资产增值5大定律 融资现金流的标准 额度越大越好 速度越快越好 成本越低越好 频率越高越好 风险越小越好 各小组互动以下几个问题：你知道的融资渠道有哪些？你知道的融资方法有哪些？小组做到的案例有哪些？ 头脑风暴---各种融资渠道及方法 1.信用卡 2.股权质押 3.小额贷款 4.银行5.担保公司6.流水贷7.典当8.信用贷9.宴请10.订货会11.招商会12.创业基金13.融资融券14.残值贷款15.存单质押16.商会联保17.政府扶持18.妇女贷19.大型企业工资贷20.担保贷21.流动资金贷款22.项目贷款23.企业债劵24.合同贷25.专利贷款26供应链贷款27.古董贷款28.私人借贷29.上下游贷款30.供应商贷款 头脑风暴---各种融资渠