业委会偷懒开会,物业突然涨价.PDF

A10 市井新闻 2013年3月1 日 星期五 编辑/ 郭辉 图编/ 覃翊 美编/ 叶海琳 校对/ 苏亮 业委会偷懒开会 ，物业突然涨价 “签名过半”存疑 ，长沙今利园小区业主集体拒交联名起诉 得起推敲 。”毛海如辩称 ，当天参会人数 147 户 ，今利园小区共286户 ，参会人数过半 ，而 当天签名同意的人数也过半 ，符合程序 。 但谢丽君说 ，“讲要开会 ， 其实没有具 体通知到人 ，业委会 的工作没有做到位 。委 托我们来打官司的132户业主中 ，大部分根 本不知道要开会 ， 还有些是 ‘被签名 ’，那 业主状告小 区物业屡见不鲜 ， 但将 自 147户中有些本人完全不知情 。这份名单有 己选 出的业委会告上法庭 ，还真不多见 。 问题 。” “业委会擅 自同意物业公司上涨物业 法官没有当庭宣判 。 费 的要求 ，侵犯 了业主 的权利 。”长沙 市雨 物业费涨价 ，业主集体拒缴 花 区今利 园小 区的4 名业主起诉小 区业委 会 ，要求撤销业委会 与小 区物业签 署的合 2月28 日下午 ， 记者来到今利 园小 区。 同。2月25 日，雨花 区法院开庭审理此案 。 这是个老小 区 ，绿化稀稀拉拉 ，车辆随意乱 停 ，信箱也坏了不少。 打官司得到132户业主支持 “我们不是不同意涨物业费 ，但服务要 “我们 是 受 小 区 132 户 业 主 的委 托 来 跟上才行 。”业主刘女士说 ，“小 区绿化死 了 的 ，大家都签 了字 。”原告之一的谢丽君说 ， 没人打理 ，车子乱停 也没人 管 ，涨价 了 ，服 2月28 日，长沙市雨花区今利园小 区，“不 同意涨价的业主签名名单”贴在小区墙上。 他们没请律师 ，官司 自己打 。 务却没有提高 ，凭什么涨价？” 实习生 何佳乐 摄 站在被告席上的是小 区业委会主任毛 小区物业公司程经理说 ：“小 区2002年 海如 ，他担任这一职位已2年多。 建成时 ，我们就是这的物业 ，10年来物业费 “业委会违规操作 ，在业主人数不足 的 只涨过0.1元 ，我们一直在亏损 。” 情况下 ， 同意了物业公司将物管费 由1.1元 程经理说 ，物业 已在加强维护和管理 ， 法庭笔记 每平方米涨价至1.5元 。”法庭上 ，谢丽君说 ， 但需要时间 ， 在合 同里也约定涨价后在一 在去年8月26 日召开的业主大会上 ，同意涨 年 内达 到规 定 的标准 。“但 自物 业 费 涨 价 价的业主人数不到业主户数及专有面积 的 后 ，上百户业主都拒绝缴纳物业费 ，我们的 二分之一 ，根本不能通过 。 服务如何提高呢？” 儿子竟是妻子与姐夫所生 “业委会的整个操作过程合理合法 ，经 ■记者 潘显璇 丈夫怒上法庭索赔70万元 律师说法 业主必须过半 ，决定才会生效 “爸爸 ，你来啦 。”法庭外 ，年轻 的 戴 了20多