二套房首付降至2成,扬州再等等.PDF

A 10 关 注 2015年9月1日 星期二 责任编辑 ：曹凯 版式 ：王露 校对 ：蒋志翔 国家三部委联合发通知 ，公积金贷款今起 降门槛 二套房首付降至2成 ，扬州再等等 记者探访 ：受惠面很窄 ，总价不超过62.5万元才能享受 楼市再传利好消息 。 昨 日，住建部 、财 帮你算账 受惠面不太大 ：总价不超过62.5万元 政部与央行联合发布通知 ， 拥有 1套住房 并 已结清购房贷款 的二套房 ，公积金最低 新政究竟会有多大的受惠面呢？ 记 商业贷款 首付最低 门槛 是 30 % ， 这意 首付款 比例 由30%降至20% ， 调整后公 者算了笔账 ，结果让人“有点失望”。 味着想使用公积金贷款 首付 20 %买 二 积金贷款购房首付款 比例 自2015年9月 1 二套房 如果 一户家庭 已有 一套房 还清公 套房 的话 ，就必须是纯公积金贷款 。 如 日起执行 。此外 ，北京 、上海 、广州 、深圳可 贷 ，再 申请公积金贷款购买60万元的房 果是组合贷款 ， 那 么公积金贷款 受到 结合本地实 际 ，自主决定 申请住房公积金 子 ，按照 目前的政策 ，需要首付 18万 ，可 商业贷款 的 门槛拖 累 ， 也必须是最低 委托 贷款 购 买第 二套 住房 的最低 首付款 申请42万元的公积金贷款 。 一旦新政实 30 %才行 。 施 ，则首付最低为 12万 ，申请48万元 的 目前 ， 扬州公积金贷款额度家庭最 比例 。 公积金贷款 。换言之 ，市民的首付将减少 多50万元 ， 假设把额度用足 ，50万元贷 业 内人士表示 ， 如果扬州执行上述标 6万元 ，压力有所减轻 。 款是房子总价的80% ， 可以推算出房子 准 ， 对于改善性的公积金贷款购房者可以 不过 ，如果市 民买 的房子较大 ，或 总价为62.5万元 。 这意味着 ，买房人所购 减少 1成的首付 。 但 由于扬州公积金贷款上 二 总价相对较大 ， 则很难 享受到政 策 的 房屋总价不能超过62.5万元 ， 才能享受 限较低 ，降低首付作用有限 ，对高总价的改 实惠 。 业 内人士告诉记者 ，由于 目前的 到二套房首付2成的政策 。 善性商品房销售影响微乎其微 。 马 上 扬州首套已降回2成 就访 二套首付要3成 影响剖析 对改善性需求影响甚微 ，心理影响或是利好 新政 公积金贷款降门槛 出台 二套首付比例最低为2成 记者了解到 ， 市住房公积金从今年4月27 日起