宅基地建房建筑面积不得超400m.PDF

岛事/重点 08 2016. 3. 31 星期四 责编/李明明 实习美编/蔡小霞 叶海口市农村宅基地建房管理办法曳5 月1 日起实施 400 2 宅基地建房建筑面积不得超 m 报讯 记 鼓励村庄建筑风格基本一致 者 段然冤 叶海口 市农村宅基地 叶办法曳鼓励推广使用叶海南省乡村 设计方案遥鼓励以行政村或自然村为单 庄袁农村宅基地安排按传统村落保护规 建房户向市不动产登记机构申请办理 建房管理办法曳 特色民居建筑方案图集曳叶琼北 (海口) 位选用一种建筑风格造型袁开展建筑风 划要求执行遥 房屋所有权登记袁 符合登记条件的袁由 (下称叶办法曳)将 民居特色建筑图集汇编曳等标准图集方 貌整治改造袁确保一定范围内建房风格 建房户应在开工建设前申请施工 市不动产登记机构办理登记袁核发不动 于5 月1 日起施 案或区住房和城乡建设局推荐的建筑 基本一致遥列入中国传统村落名录的村 备案 办理 叶建筑工程施工许可证曳遥 产登记证书遥 行 袁 有效期五 年遥 叶办法曳 明 依法报建可免缴行政事业性收费 确袁原则上每户 只能申请一处 海口市 区各级政府及相关部门应给 预算安排解决遥 免缴城市基础设施配套 未依法报建建房的袁建房户所建建筑 叶办法曳实施前已建成的房屋袁可参 宅基地袁面积不 予依法报建的建房户补贴相关费用 免缴 费 价格调节基金 房屋所有权初始登记 物(含构筑物)均视为违法建筑袁在土地 照 叶办法曳 补办 完善相关建房报建手 得超过175 平方 所有行政事业性收费曰对依法报建并按批 工本费等所有行政事业性收费遥给予依法 房屋征收时对该违法建筑不予补偿遥 续遥桂林洋开发区 三江农场范围内的个 米 (含屋檐滴水 准方案建设袁办理房屋不动产登记的建房 报建并按批准方案建设袁取得不动产登记 未依法取得乡村建设规划许可证 人建房可参照叶办法曳执行遥 海口市主城 面积) 遥农村宅基 户给予专项补贴遥 证书的建房户1 万元/户专项补贴遥 该费 未按照批准内容进行建设袁由区城管部门 区内村民宅基地的建房管理适用本办法 地建房每户建 补贴测量费(含宗地坐标尧房屋测量) 用由区政府统筹先行支付袁并纳入下一年 (或镇人民政府)责令停止建设袁依法限期 的规定遥 筑面积不得超 和建房图纸设计费等袁纳入年度区级财政 度市级财政预算遥 整改 拆除遥 过 400 平方米袁 建筑层数不得 列入年度棚改计划的不批建 超过4 层袁建筑 高度控制 16 米 不批建房屋情形包括院拟建用地已 计划的曰不符合村庄规划和土地利用规 地表水体保护控制蓝线 城市基础设施 围内建房的曰其他不符合国家 省 市法 以内遥 列入征收范围且征收部门明确不予建 划的曰占用道路规划控制红线 文物保 用地控制黄线建房的曰在消防 燃气 电 律法规规定的遥 房的曰所在村庄已列入年度棚户区改造 护控制紫线 绿地范围控制绿线 城市 力 泄洪通道 水利设施等规划用地范 海口琼山区 海南首例组织他人偷越国境案 海口中院裁定维持原判 一栋栋违建倒下 组织17人非法出境 2主犯获刑 1天拆违近3万平米 报讯 记者 梁振文通讯员 胡坤坤 符晓玮 摄影报道冤 3 30 日上午9 时 海口中院依法公开开庭审理伍某拿尧张某苹组织19 人偷越国境一