三旧改造背景下转型升级企业园区更新规划及建筑设计研究.pdfVIP

三旧改造背景下转型升级企业园区 更新规划及建筑设计研究术 朱雪梅1 江海燕1 谢涤湘1 钟洪辉2 (1．广东工业大学建筑与城市规划学院，广州510090；2．东莞奇声电子实业有限公司，广东东莞523141) 摘要：结合广东三旧改造政策的推进落实，从实践案例出发，探讨现代企业在转型升级时期如何通过 更新规划设计，提升土地利用效益、拓宽发展空间、完善配套设施和美化园区环境等。同时，对工业建筑外观 设计如何体现企业形象和时代特色，以及结合低碳理念对旧有建筑改造利用等方面也进行了研究思考。 关键词：三旧改造；旧厂区；更新规划；土地效益；环境再造 OFBUSINESSPARK’S THESTUDYONPLANNINGANDARCHITECTURALDESIGN THEBACKGROUND UPGRADEANDUPDATE．AGAINST ZhuXuemeil Xie JiangHaiyanlDixian91ZhongHonghui2 ofArchitectureandUrban of 510090，China； (1．College Planning，GuangdonguniversityTechnology，Guangzhou ElectronicsIndustrial 523141，china) 2．Qisheng co．Ltd，Dongguan withthe and of itwas Abstract：Combined promotionimplementationpolicesof“three—old”reforming．invest培ated to and the wellas the fhcilitiesand howplan，designimproveland—use—emciency，asexpandspace，improve beautify the environmentformodern wasalsostudiedthe torenectthe Meanwhile，it corporateimage campus companies． ways of inindustrial Thencombinedwiththelow—carbonwasdonea andcharac￡eristicsthe“mes buildjngdesign． idea，it researchondothinksaboutthetransf0瑚ationofold buildings． old”reform；oldfactory ofenVironment． Keywords：“three park；updatePlanning；landbenefits；recycling 改革开放以来土地资源对经济社会的快速发展 l背景及用地概况 起着关键支撑作用，但过度开发导致的环境破坏等 东莞奇声电子工业园占地8．59hm2，位于东莞 一系列弊端也日益凸显，广东作为改革开放的前沿 市麻涌镇，已有20多年的历史。园区交通条件便