电梯服务保作业指导书.docx

电梯维修保养作业指导书编制部门工程部编 制审 核批 准受控状态分 发 号部 门工程部持 有 人潍坊永升电梯服务有限公司2014年05月01日发布　　　　 　 　 2014年05月01日实施目录一、说明………………………………………………………………………31. 目的………………………………………………………………………..3 范围………………………………………………………………………...3 职责………………………………………………………………………...34. 引用标准…………………………………………………………………….35. 定义………………………………………………………………………….3一般要求…………………………………………………………………….3对维保人员的基本要求…………………………………………………….4电梯维修保养管理规定…………………………………………………5三．电梯维保安全操作规程…………………………………………………..61.通用事项……………………………………………………………………...62. 曳引式电梯安全作业……………………………………………………….73. 大修换件安全作业………………………………………………………….9基本安全作业方法…………………………………………………………10四．电梯的维修保养………………………………………………………….131.维修保养的一般要求……………………………………….……………….132.周期性维保………………………………………………….……………….143.保养方法…….. …………………………………………….………………..18五、电梯的中修和大修………………………………………….…………….321.电梯中修的确定及项目内容…………………………….…………………..322.电梯大修的确定及项目内容…………………………….…………………..33六、电梯的紧急召修………………………………………….………..35七、电梯发生事故处理规程………………………………………….….35八、电梯常见故障的处理………………………………………….….36九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法……………………….….43十、质量记录……………………………………………………………………44说 明1.目的 为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。2.范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。3.职责3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。4.引用标准GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则 5.定义5.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。5.2维护：维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。5.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。6.一般要求6.1总则（1）电梯的制造及安装应符合GB7588-2003、GB10060 、TSG T7001-2009。（2）电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。（3）经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。6.2维修人员的责任（1）.维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。（2）.应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。（3）.维修人员应及时填写每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。6.3新梯进入维保现场的确认事项（1）.业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。（2）.确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。（3）.确认