关于建设用地预留市政公用设施点位的研究——《天府新区成都直管区建设用地预留市政公用设施点位规划建设管理导则》编制简介.pdfVIP

192相关专业 城市道桥与防洪 2016年01月第01期 DOI：10．16799／j．cnki．csdqym．2016．01．055 关于建设用地预留市政公用设施点位的研究 ——《天府新区成都直管区建设用地预留市政公用设施点位 规划建设管理导则》编制简介 孙成军 (成都市市政工程设计研究院市政规划建筑园林所，四川成都610023) 摘要：市政道路或绿带地面以上的市政公用设施，是目前规划管理领域的一个相对薄弱的环节，专项规划和控规等对此均无明 确规定，城市的规划管理规定也是泛泛而谈，很难实施。而在具体建设时，市政道路上的环网柜、配电箱、分支箱、交换箱等设施， 因规划上未指定用地，往往根据具体市政工程见缝插针或随意在人行道、道路中分带、侧分带或绿带里面放置，严重影响了城市 景观环境。为规范此类规划建设，受天府新区规划建设局委托，特进行此方面的研究。 关键词：市政公用设施；建设地块；预留点位；规划建设管理 中图分类号：F294．1 文献标志码：B 文章编号：1009—7716(2016)们一0192—03 成都市市政工程设计研究院与电力公司、移动公 1研究背景 司、联通公司、电信公司、广电公司、铁塔公司、蓉 四川天府新区成立于2010年，2014年10月2城管线公司、自来水公司、中兴供水公司、燃气公 日，获批为国家级新区，其目标点位为打造成为内 司等市政公用设施单位的沟通协调工作机制，彻 陆开放经济高地、宜业宜商宜居城市、现代高端产 底摸排了各市政公用此类设施的各种技术要求， 业集聚区、统筹城乡一体化发展示范区。同时鼓励 为下一步工作奠定了基础。调研结果如下： 新区进行各项制度改革与创新的探索工作…。 电力公司主要为10kV公用配电设备——公 目前裸露在城市道路或绿地里面的市政公用 用配电环网柜、公用配电变压器；移动公司为基站 设施(变压器、环网柜、分支箱、电信交换箱等)已 机房、光交箱、汇聚机房等；联通公司为电源柜 +600 000 成为影响城市品质的一个非常不利的因素。这些 AH或1AH电池一套，综合柜、ODF柜 市政公用设施在具体工程实施时，因为找不到具 等；电信公司主要为光缆交接箱；广电公司主要为 体的可以放置的确切点位，往往在人行道、道路中 电信交接箱、广电传输机房；铁塔公司主要为信号 分带、侧分带或绿带、绿地里面乱摆乱放，急需规 发射单元；自来水公司和中兴供水公司主要为在 划建设方面的进一步规范。 线管网监测设备等；燃气公司的调压柜、调压箱， 全国各地在此方面的研究尚属空白，受天府新 是为建设地块服务的，建设地块应自行解决用地。 区成都直管区规划建设局委托，本着国家级新区先 市政公用设施这块主要为调压站或调压柜，服务 行先试、探索创新的精神，特作此方面的专题研究。 范围大致为3～4km2，一般用地尺寸为50一60m2， 大的为100mz左右。依据燃气专项规划，应在专项 2预留的市政公用设施 用地里面解决。据此，燃气公司无可纳入的设施或 在规范市政公用设施放置点位之前，首先需 设备【21。 要了解具体有那些裸露在市政道路或绿线范围地 在调研的过程中，同时掌握了各具体设备的 面以上的市政公用设旋，然后再根据不同市政公 服务范围、设置规模、设置位置、房间的净空要求 用设施的不