施工常见的索赔.)ppt.ppt

本讲主要内容 本讲着重阐述常见的工程索赔，包括八项索赔：即 （一）因合同文件引起的索赔 （二）有关工程施工的索赔 （三）关于支付方面的索赔 （四）关于工期和延误的索赔 （五）特殊风险和不可抗拒灾害的索赔 （六）工程暂停、中止合同的索赔 （七）财务费用补偿的索赔 （八）监理责任引起的索赔。 1、合同文件引起的索赔 由于合同文件的缺陷，或签约双方对合同文件的不同理解而导致的索赔，统称为涉及合同文件的索赔 最主要的是图纸、技术规范说明、合同文件和工程量价格表单 1.1有关合同文件的组成问题引起索赔 （1）合同文件的优先次序p67 －合同协议书 －中标函 －投标书和投标书附录 －合同条件第二部分（专用条款） －合同条件第一部分（通用条款） －技术规范 －图纸 －标价的工程量表 －投标书附录中所列的其他文件 1.2有关合同文件有效性引起的索赔 有些承包商接到投标的意向书，认为签订合同没有什么问题了，匆忙进行各项准备工作。但后来由于业主的原因而取消合同，承包商想根据意向书索赔损失，可能是徒劳无益的。 注意区别意向书是协商用词还是指令用词 1.2因图纸或工程量表的错误而索赔 发现此类错误，承包商有权进行索赔，因为改正这些错误会使费用增加。（如混凝土标号图纸是250号，工程量表上是200号。监理工程师要求按图纸施工，这项索赔易获得业主和工程师的同意。还有一种是工程量错误，有如工程量变更，即使属于总价合同，也应当可以获得补偿，（例如某工程挖方工程实际是1500立方米，工程量表打字错误为150立方米，如监理承认工程量表的错误，索赔应补偿1500－150＝1350立方米挖方量价款，获得承认。）并改变了单价。 1.3因为合同条款用词不准或错误导致的索赔 例如某一公路分道线合同条款说明分道线将实际长度给予付款。业主认为实际长度是每小段长度之和，承包商认为实际长度是从公路起点到终点，对双方的分歧，有监理工程师根据具体解释原则，看承包商编标时怎样计算的。决定是否索赔。 2.有关工程施工的索赔。 由于施工条件的变化，或因业主和工程师要求引起施工内容变化，以及施工材料和质量等方面引起的索赔。 2.1地质条件变化引起的索赔 通常，业主在招标文件中提供地质情况，并利用合同规定对承包商进行限制索赔。但是，合同条件有一条规定，“如果承包商遇到自然条件或人为的障碍，而这种条件或障碍并非一个有经验的承包商所能合理预见的，并请工程师予以证明，业主应支付承包商由于该条件所付出的额外费用。两种合同条件的并有会引起争论。 2.2工程中人为障碍引起的索赔 在挖方工程中地下埋筑物（电缆。管道、装置）或 文物（不管是否有考古价值）只要图纸上并未说明的应立即报告工程师，讨论处理方案，导致的工程费用增加可以提出索赔，而且容易成功，额外补偿主要是日工费和设备窝工损失及相应管理费。 人为障碍是指在合同工程的实施过程中，如果承包商遇到了与业主提供的现场地形、地质等资料及数据完全不符的施工障碍或不利条件，这种情况的发生即使是经验丰富的承包商也无法合理遇见的，承包商就此可以提出补偿要求。 案例：三峡右岸大沱路施工，大桥建设影响的索赔。 2.3增加和删减工程量的索赔 增加和删减工程量的索赔（工程变更）在一定的阶段内工程变更是允许的（一般不超过±20％也是正常的，但变更超过一定的限度，就会使履约的经济条件发生紊乱，从而使承包商受损。 有两种情况： ⑴工程量增加的估算价超过合同价的一定比例（总价合同为20％、维修50％，单价合同为25％，成本加费用合同为50％）承包商有权要求解除合同，且不承担赔偿。如果承包商按多增加的工程任务，那么承包商可以索取超过限额以外的工程的补偿。 ⑵工程量减少的估算价超过原合同价一定比例。（总价合同为20％，单价合同为5％，成本加费用合同为33％）承包商有权索取赔偿，（包括管理费、保险费、设备、材料、人工费进行索赔）特别是管理费和利润量按总工程量计算的，并在每个单项工程中分摊的。 2.4各种额外的试验和检查费用偿付 业主工程师有检查权，但是对于非合同技术说明中规定的试验，以及对于本来合格的施工材料在拆卸或挖开检查经证明符合合同要求，则承包商可提出由业主偿付检查费和修复费。（例如：墙内安放的用于隔热保温的原苯乙烯板。工程师要求拆除检查，其修复费由业主承担。） 2.5工程质量要求的变更引起的索赔 合同中的技术规范对工程质量（材料，设备，做工，试验）作了明确规定，在工程施工中，工程师或者故意提高材料质量标准，或者提出更高的做工质量和要求，对此承包商应要