学校建筑常用建造执照申办流程研习.PPT

學校建築常用建造執照申辦流程研習 一般建造執照申請流程 屋頂防水隔熱工程 風雨操場工程 建照送審作業流程圖 屋頂防水隔熱工程 屋頂防水隔熱工程建照核發簡化程序 92.5.9北府文教字第0920323754號函 屋頂防水隔熱工程建照核發簡化程序 一、建物本身未領使照者，採分別辦理屋頂防水隔熱建照、建物另行補請使照。 二、土地權利證明文件由教育局統一造冊，免重新檢附。 三、因垂直增建未涉及整地，法定山坡地案件免加會農業局審查免水保認定。 四、免提都市設計專案小組審議，僅以報告案方式辦理都審。 五、免消防審查。 六、符合檢討規定者，建築物高度不計。(後面詳述) 七、免建築線、鑽探報告、綠化檢討圖；惟仍需結構安全簽證。 建築物高度請示中央函文 本府92.06.10.北府工建字第0920289548號函 內政部92.6.27台內營字第0920087543號函釋結果：原則同意 屋頂工程不計建築物高度檢討原則： 一、斜度定義：斜屋頂高度與斜屋頂水平跨度之比值。 二、斜屋頂最小投影面積比例應大於當層或當層當戶建築面積2/3。 三、斜度不大於1:2且不小於1:4 四、高度以7.5公尺為限，且不得超過建物跨度*1/3。 五、有閣樓或其他活動則應計入建築物高度，以為管制。 免依土管設置雨水儲留設施函 本府99.5.18北府教環字第0990328940號函 免依土管設置雨水儲留設施函 依本市20處都市計畫土地使用分區管制要點第22條規定：配合永續發展及循環經濟，並為增加雨水儲留及涵養水分…建築開發行為應設置充足之雨水儲留滯洪及涵養水分再利用設施…。 本函說明上開規定主要指為地表上之建築開發行為，若為垂直增建且無地表上之開發建築行為，可免適用本要點規定。 一律採非法定山坡地方式辦理建照本府92.7.30北府工建字第0920479457號函 建築師簡化流程說明書 建築師簡化流程說明書 一、說明申請案件符合92.5.9北府文教字第0920323754號函建照核發簡化程序：免土同、免水保、免消防、不計高度檢討、免計容積及建蔽率、免建築線、鑽探及綠化圖等 二、鋼構架跨度未超過12公尺免檢附結構計算書及鋼架應力計算書，惟屋頂樓層荷重安全問題，仍由專業技師簽證以示安全。 風雨操場工程 風雨操場申請建照核發簡化程序函 本府98.7.2北工建字第0980409204號函 風雨操場申請建照核發簡化程序 一、校方提供鑽探資料給建築師，再由專業技師簽證結構安全，可沿用原校地地質鑽探資料辦理。 二、無涉及綠建築專章檢討時得免檢附綠建築相關圖說。(補充釋函)：基地綠化、保水要檢討。 三、免建築線。 四、免都市計畫書，但要檢付土管規定。 五、放樣前免鑑界。 六、都審可於放樣前檢附，惟須檢附學校審議報告。 七、雨水儲留設施免會水利局審查。 風雨操場申請建照核發簡化程序 八、免會水利局審查汙水設施。 九、免付土地權利證明文件，由教育局統一造冊辦理。 十、僅以建築面積檢討消防設施。 十一、純屬建築行為，加會容業局，可免水保審查。 十二、綠建築專章可依建築技術規則建築設計施工編第299條第2項辦理綠化檢討。(風雨操場範圍可扣除綠化困難面積後檢討綠化面積) 十三、免付廢土清運證明文件。 施工勘驗簡化程序： 一、僅勘驗施工計劃、開工、屋頂版，且屋頂版併使用執照辦理。 二、施工勘驗簡化文件比照屋頂防水隔熱工程檢附資料對照表。 三、申請使用執照時，比照屋頂防水隔熱工程辦理。 無涉及綠建築專章檢討時得免檢附綠建築相關圖說。(補充釋函) 本府工務局98.9.21北工建字第0980792548號函 對於前開簡化程序有關免檢討綠建築專章之規定一節補充說明： 無涉及綠建築專章檢討時得免檢附綠建築相關圖說。 一般案件皆會涉及須檢討： 一、基地綠化。 二、基地保水。 建築技術規則建築設計施工編第298條綠建築專章規定說明： 建築技術規則建築設計施工編第298條綠建築專章規定說明： 本章規定之適用範圍如下： 一、建築基地綠化：指促進植栽綠化品質之設計，其適用範圍為新建建築物。 但個別興建農舍及基地面積三百平方公尺以下者，不在此限。 二、建築基地保水：指促進建築基地涵養、貯留、滲透雨水功能之設計， 其適用範圍為新 建建築物。但本編第十三章山坡地建築、地下水位小 於一公尺之建築基地、個別興建 農舍及基地面積三百平方公尺以下者 ，不在此限。 三、建築物節約能源：指以建築物外殼設計達成節約能源目的之方法，其 適用範圍為學校 類、大型空間類、住宿類建築物，及同一幢或連棟建 築物之新建或增建部分之地面層 以上樓層（不含屋頂突出物）之樓地 板面積合計超過一千平方公尺之其他各類建築 物。