第3章机械设备评估.ppt

第三章 机器设备评估;第三章 机器设备评估;问题;第一节 机械设备概述;（二）机械设备的特点;二、机械设备的分类;二、机械设备的分类（对照教材）;二、机械设备的分类;二、机械设备的分类;三、机械设备评估的特点（对照）;四、机械设备评估的基本程序;第二节 机械设备评估的成本法;2.需要安装的单台设备 上述成本 安装费 3.原地继续使用的整体性机器设备 上述成本 勘察设计费 管理费 联合试运转费 投资方向调节税;4.进口设备 上述成本 进口从属费用 ;国外运费=设备离岸价×海运费率 国外运输保险费=（设备离岸价+海运费）×保险费率 关税=到岸价×关税税率 ;增值税=（关税完税价+关税）×增值税率 银行财务费=设备离岸价×费率 外贸手续费=到岸价×外贸手续费率;进口设备从属费用的确定 案例：某企业从美国进口了一台设备，离岸价为50万美元，国外运费为1万美元，途中保险费为2.5万美元。关税税率为到岸价的30%。国内运杂费为5万元，安装调试费为7万元，银行及其他手续费为3万元。该企业进口这项设备已使用了3年，还可继续使用7年。外汇汇率为1美元=8.5元人民币。请评估该企业这台设备的重置完全价值。（增值税率为17%） ;解： 到岸价454.75万元；进口关税=136.425万元 增值税=100.5万元；银行手续费=3；国内运杂费5； 安装调试费7；重置完全价=706.675万元 ;5.车辆重置成本 =车辆市场价格 +购置附加税 +牌照费及其他费用 6.自制通用设备重置成本;7.非标准设备重置成本 直接材料 燃料和动力 直接人工 制造费用 期间费用分摊 利润和税金 非标准设备设计费 资金成本;二、进口设备常见的价格条件 ;内陆交货价;目的地交货的价格条件;三、机器设备重置成本的估算;2.对于难于取得现行市场价格的机器设备 （1）物价指数法 （2）规模经济效益指数法 （3）重置核算法 （4）综合估价法;综合估价法—非标准设备;（二）设备的运杂费、安装费、基础费等的确定 1.运杂费：依据---重量、体积、距离、运 输方式 计算标准---查询有关运输部门 2.安装费和基础费：逐项估算 ;3.其它费用（整体性资产）： 管理费—建设投资的比例 工程监理费 勘察设计费 工程保险费（0.3%~0.6%） 固定资产投资方向调节税 ;四、机器设备各项贬值的估算 ;（二）功能性贬值 已知某厂的一台设备仍有10年使用寿命，但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约A材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前5年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的功能性贬值。（本金化率为15%，所得税率为33%） ;解：计算超额运营成本：前五年8万元；后五年9.6万元 计算净超额运营成本：前五年5.36万元；后五年6.43 计算折现功能性贬值：28.53万元 ;（三）经济性贬值（计算方法已讲） 某化工厂购入一座反应塔，花费20万元；又支出25万元安装成功，设计生产能力为20吨/年，使用年限为10年，到评估基准日已使用3年。由于市场变动，对该厂产品需求仅为18吨/年，试评估该反应塔的价格。已知物价调整指数为20%，由于该反应塔技术先进，其功能性贬值为0，规模经济效益指数取0.7。 ;解：物价指数法计算重置全价54万元 成新率=70% 经济性贬值率=7.1% 重置净价=35.1万元 ;第三节 机械设备评估的市场法;第四节 机械设备评估的收益法;第五节 机器设备评估的特殊问题研究;?案例一：化工成套设备的评估案例（自主学习）;二、机械加工设备与化工成套设备剩余寿命的不同特征 ;2.经济寿命的不同特点 机械加工设备有最佳更新期且可以求得。而化工成套设备因其定期地进行局部更新而使整体设备不存在明显的最佳更新期。同时，化工成套设备的价值巨大使得全面更新变得不经济且不可能。 ;三、影响化工成套设备剩余寿命的基本因素 ;某企业主要设备的更新改造情况。合成氨生产线的主要设备包括转化炉、