第五章 建筑法(第一讲)课件.ppt

第五章 建筑法;建筑法的概念 广义的建筑法: 指调整建筑活动的法律规范的总称。 狭义的建筑法: 《中华人民共和国建筑法》。 ;　 　建 筑 法; 2 　《建筑法》总则 2.1　建筑法的立法目的 ;1）加强对建筑活动的监督管理。;2）维护建筑市场秩序 。;3）保证建筑工程质量和安全 。;2.2　《建筑法》的适用范围;1）《建筑法》的时间效力; 2)《建筑法》的空间效力，即《建筑法》调整的地域范围; 3）《建筑法》对人的效力; 《建筑法》调整的行为是建筑活动。 适用《建筑法》的建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。; 对建筑法调整对象所称的“建筑活动”的理解：; 《建筑法》虽然是调整各类房屋建筑的建筑活动，但本法所确定的基本制度，也是适用于其他专业（如铁路工程、民航工程、交通运输工程、水利工程等）的建筑活动的。 《建筑法》第81条规定：“本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他专业建筑工程的建筑活动，具体办法由国务院规定。” ; 在本法的附则中明确规定：“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。” 　 “依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。” 　 “抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。” 　 “军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。” ; 3　建筑许可制度 3.1　建筑许可概念 ;《建筑法》规定的建筑许可：; 3.2　施工许可; 1）施工许可的 概念;克界里埋民猾睦郧斡梗稼品误咙泻茬钠金羌土惋药殆敲权馏砾陵营仔牢钡第五章 建筑法(第一讲)课件第五章 建筑法(第一讲)课件;2）建筑工程施工许可证的申领时间 ;3）建筑工程施工许可的范围 ;4）申请领取施工许可证的条件 ;（7）建设资金已经落实 。;5）申请领取施工许可证程序 ; 6）施工许可证的管理;按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续; 1．甲建设单位改建办公大楼，由乙建筑公司承建，下列有关施工许可证的说法，正确的有( )。 A．该改建工程无需领取施工许可证 B．应由甲向建设行政主管部门申领施工许可证 C．应由乙向建设行政主管部门申领施工许可证 D．申请施工许可证时，应当提供安全施工措施的资料 E．申请施工许可证时，该工程应当有满足施工需要的施工图纸; 2.由于某项目建设涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在申领施工许可证前，拆迁工作( )。 A．必须全部完成 B. 所需求的补偿安置资金全部到位 C．应完成50％以上 D. 进度满足施工的要求 ; 3.建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。按照规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价款的（ ）。 A.10% B.30% C.50% D.80% ; 4.某开发公司拟建设一栋写字楼，施工合同价20000万元。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，该公司申领施工许可证时的到位建设资金至少要达到( )万元。 A．4000 B．6000 C．10000 D．20000; 5.按照《建筑工程施工许可管理办法》规定，以下可以不申请施工许可证的建筑工程是( )。 A.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下 B.工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000m2以下 C.工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000m2以下 D．32程投资额在1000万元以下或者建筑面积在10000m2以下 ; 6．下列不需要申请领取施工许可证的建筑工程有( )。 A．部队营房 B. 城市大型立交桥 C．为抢险救灾修建的道路 D．施工单位搭建的工地宿舍 E．已按规定批准开工报告的建筑工程; 7．某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。按照建筑法施工许可制度的规定，该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年( )。 A． 4月19日 B．6月19日