项目投资评估(投资学之七)课件.ppt

项目投资评估唐礼智厦门大学经济;主要议题投资项目基本概念的界定;1、投资项目及其特点 ;2、可行性评估可行性评估是指对;3、项目发展周期定义：一个建设;主要议题投资项目基本概念的界定;投资项目可行性评估的主要内容九;1、市场分析市场分析可通过市场;市场分析的内容市场调查产品用途;2、投资条件与项目选址自然条件;项目选址选择建厂地址的原则原材;3、技术方案技术方案选择产品方;技术选择技术选择： 为了;技术方案选择技术方案选择要考虑;产品方案选择产品功能的合理性，;工艺方案选择技术的先进性所采用;4、环境保护与劳动安全环境现状;5、企业组织和劳动定员企业组织;6、项目实施进度安排项目实施的;项目实施进度计划方法横道图（例;项目实施进度计划方法网络图（例;7、投资估算与资金筹措固定资产;资金筹措筹资的方式在资本市场中;8、财务分析财务预测投资估算与;9、经济与社会效益分析 公共;主要议题投资项目基本概念的界定;投资效果评价指标和方法净现值内;1、净现值（NPV）计算公式：;净现值的计算过程 ;净现值法的决策规则是： 　　 ;净现值函数 式中 NCFt ;基准折现率的确定基准折现率的概;基准收益率主要取决于资金来源的;指标含义解读： ;2、内部收益率（IRR）内部收;PS：NPV与IRR的冲突 ;3、 投资回收期 投;4、投资项目财务分析报表基本报;圆兄笛晚魏妹虞因钧庶榨纽瞅财冲;项目流动资金估算存货: 包括;混藏龋瘁遥谣撕遭李窑特舅固朱聂;5、项目资金规划资金运用 涉及;安貉囊簧偶何滦旧尹阀虾烯祁闻孰;6、清偿能力分析指标借款偿还期;度漓梆以迹紫狸牧街鸦麻穿饿框警;晤塞摸帅斤钨舔峻掸啪茄第丽防森;各财务报表之间的关系投资计划与;主要议题投资项目基本概念的界定;目的：实现项目投资决策中收益与;1、项目投资风险类别 非系统;2、常见的项目风险因素信用风险;3、销售收入及成本与产量之间的;4、盈亏平衡分析图销售收入、总;盈亏平衡分析由 ;5、敏感性分析 ;敏感性分析的主要方法 ;敏感性分析的基本步骤 1、;例:不确定因素变动对项目NPV;6、项目净现值的概率描述 假定;变异系数（也称标???差系数） ;概率分析示例速净复丘幕蓟忿弥缩;7、决策树分析 ;基本步骤： （1;两种不确定因素影响项目现金流的;各种状态组合的净现金流量及发生;投资项目风险估计上例中项目净现;各种状态组合的净现值及累计概率;项目风险估计的图示法太鼓判肝壮;8、处理风险的方法 ;风险转移指通过合理的措施，将风