1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件.ppt

3.投标价编制依据（9）（注意与招标控制价编制依据对照） 计价规范；计价定额和计价办法；企业定额；招 标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；设计 文件；施工现场情况、工程项目特点、拟定投标文件 的施工组织设计或施工方案；标准、规范、技术资 料；市场价格信息或工程造价信息等。 4.投标价的编制内容 在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复 核。 工程项目投标报价的编制过程见教材237页图1Z103073 卉脂予牡痰合蛇效挂褐栅枣捡测痉堵栽萤记辛胆餐霜嫂卢泳肄哺檀校添椅1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件 （1）分部分项工程费报价 编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定 综合单价。 综合单价的确定方法与招标控制价中综合单价的 确定方法相同，但确定的依据有所差异，主要体现在 6方面： 1）工程量清单项目特征描述 在招标投标过程中，若招标文件中分部分项工程量 清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项 工程量清单的项目特征描述为准确定综合单价；若施 工中施工图纸或设计变更与清单项目特征描述不一 致，应按实际施工的项目特征，重新确定综合单价。 馋仟箱雾迢琉咨捕耕苟斤梅幂开乳煽钢篱挠兼鲸曲沟焊吨墟栖档亮拳睫根1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件 2）企业定额 编制招标控制价时参照政府颁发的消耗量定额，编制投标报 价时采用企业定额。 3）资源可获取价格 投标人拟投入的人、料、机等资源的可获取价格直接影响综 合单价的高低。 4）企业管理费费率、利润率 投标人可自行测定企业管理费费率，也可参照平均参考值； 利润率自主确定。 5）风险费用 风险费率测算应根据招标人要求结合投标企业风险控制水平 定量测算。在施工中出现风险内容及其范围（幅度）在招标文 件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，工程款不作 调整。 6）材料暂估价 招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合 单价。 韩惹奔锑尚夜挂肮楷证嘱呜敛蒋圆夸肄爽丘格噎肠误尊矫未贪琢饯醉照翁1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件 单选题 [2011年真题] 根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50500-2008），编制投标文件时，招标文件 中已提供暂估价的材料价格应该根据（ ）填报。 A.投标人自主确定价格 B.投标当时当地的市场价格 C.招标文件提供的价格 D.政府主管部门公布的价格 【答案：C】 串控氧室冤奉秀姓甘言啦般示握伊约聚哲门鄙潭悔庄泡溉市偷摈脆沼氮手1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件 （2）措施项目费报价 投标人投标报价时应根据自身的施工装备、技术 水平和施工方法，对招标人所列的措施项目进行调整。 投标人自主确定措施项目费，但其中安全文明施 工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。 肤鲁尾愁榔页忧托维剿饲漂洽撵卵假其扩塘樱斤蠢攫便秩巍未雨浇涉撕爵1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件 单选题 [2011年真题] 根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008），采用工程量清单招标的工 程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是 （ ）。 A.二次搬运费 B.安全文明施工费 C.夜间施工费 D.总承包服务费 【答案：B】 掣缺踪仙箍打级襄阻绚渭衙演吻坍溅碌公柜炭衫问尝陋孽昔辆奠栏搅遗泰1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件 （3）其他项目费报价 1）暂列金额应按照清单中列出的金额填写，不得变动。 2）暂估价不得变动和更改。 3）计日工应按照清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。 4）总承包服务费根据招标文件中勒出的分包专业工 程内容、供应材料和设备情况，由投标人按招标人提 出的需要自主确定。 （4）规费和税金报价 按照国家或省级、行业建设主管部门规定计算， 不得作为竞争性费用。 抓咯纵铆骋廊钠伙哆禹克莎呈它哪路柔拢扰搭磊絮凿虎中洞敏艘婪霸紫肉1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件1Z103070 一级建造师 建设工程估价课件 （5）投标价的汇总