3工程量清单计价规范课件.ppt

嚎肾稠浅叶侗创函扩膳埂曙塑窿折炬再盖烙番谱奋准标邻穆叛昂孰柑抠狗3工程量清单计价规范课件3工程量清单计价规范课件;两种计价模式;定额计价方式;工程量清单计价方式;第三章 建筑工程工程量清单计价规范;3.1 建筑工程工程量清单概述;在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 《计价规范》是2003年2月17日由“中华人民共和国建设部和中华人民共和国国家质量监督检验总局”联合发布，代号“GB 50500—2003”，从2003年7月1日施行。;招标人提供工程量清单的方法;实行工程量清单计价的目的、意义;全文分正文和附录两部分，两者具有同等效力。 第一部分正文共五章内容 第二部分：共五个附录 附录A：建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。 附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则。 附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则。 附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。; 正文第一章：总则 共六条 规定了《计价规范》制定的目的、依据、适用范围、工程量清单计价活动应遵循的基本原则和各附录的作用等。 ;(1)制定目的：规范了建设工程工程量清单计价行为，统一了清单的编制和计价方法。要求参与招标、投标活动的各方必须一致遵守，以保证工程量清单计价方式的顺利实施。 (2)编制依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》和建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。 (3)计价范围：主要适用于建设工程的招标投标工程量清单计价活动，包括建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程。;(4)强制性的要求：全部使用国有资金投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范。 (5)遵循原则：客观、公正、公平的原则。要求工程量清单计价活动有高度透明度，工程量清单的编制要实事求是、不弄虚作假，对所有投标人机会均等。投标人从本企业的实际情况出发，不能低于成本价报价，不能串通报价，双方应以诚实、信用的态度进行工程竣工结算。 (6)编制清单和计价依据：《计价规范》、国家有关法律、法规、标准、规范、五个附录等。;三、术语;1、工程量清单; 2、综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、（企业）管理费和利润，并考虑风险因素，是除规费和税金以外的全部费用。; 第三章：工程量清单的编制 共13条 规定了工程量清单的编制人、组成部分以及分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编制原则。《计价规范》的核心内容: 工程量清单编制人：由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构编制。 工程量清单组成：由分部分项工程量清单(实体工程项目) 措施项目清单(非实体工程项目)和其他项目清单三部分组成。;（一）分部分项工程量清单 分部分项工程量清单项目的设置，是以形成工程实体为主，即指形成生产和工艺作用的主要实体部分，对次要或附属部分不设项目，它是计量的前提。需要计算出各实体的工程量，由招标人按照《计价规范》中要求的“四统一”执行，不得因情况不同而改动。 “四统一”：统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则 分部分项工程量清单内容：项目编码、项目名称、计量单位、工程数量四部分，按照五个附录统一规定编制。;1、项目编码;7～9位表示各节中的不同项目，如：010101001为建筑工程第一章中第一节土方工程的平整场地；010101004为冻土开挖 ；020102001为装饰装修工程中第一章中第二节块料楼地面中的石材楼地面； 10～12位编制人可以根据部位、土质、材料的规格、品种等分若干个子目自行编码，从001 开始；如平整场地分两块：010101001001、010101001002；石材面层规格有两种020102001001、020102001002；;举例;2、项目名称 按照各附录中规定的名称列项，不得随意更改。并结合拟建工程的实际情况详细描述项目特征和工程内容，以便投标人准确报价。若出现附录中未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、市、自治区工程造价管理机构备案。补充项目应列在分部分项工程项目清单项目最后，并在序号栏中注明“补”字。;3、计量单位 计量单位按照各附录中规定的计量单位采用。 《计价规范》中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位(如10 m、100 m2)。;4、工程数量 按照附录规定的计算规则