4计算工程造价课件.ppt

计算工程造价;1.建筑工程费用项目组成;1、掌握建筑工程费用项目组成 2、能用定额计价法确定工程造价;1.建筑工程费用项目组成;建 筑 安 装 工 程 费 用;1.建筑安装工程费用组成;1.建筑安装工程费用组成;1.1直接费;一、直接工程费——构件增值税;计取构件增值税的构件类型;二、措施费 （1）施工技术措施费;二、措施费 （1）施工技术措施费;二、措施费 （2）施工组织措施费 属于施工组织措施费用的项目有：;属于施工组织措施费用的项目有：;二、措施费——专项措施费 安全防护费、文明施工与环境保护费作为工程专项费用，是综合测定的，为不可竞争性费用，应单独立项计算。不得以任何理由降低本通知规定的费用标准。安全防护费、文明施工与环境保护费费用项目组成中已包含的费用项目，不得重复计算。 ;潦账阎淆坷玖徐吏讫育扦爵挖隅乎准例黍鬃仇铀灼外揣揉得律缕偿投胜涛4计算工程造价课件4计算工程造价课件;渐诊队喳驭抄铲钉妙地污腰母哮玉娥拖翅突鸳尾缕搅江逾宛迎弯更锦忘播4计算工程造价课件4计算工程造价课件;二、措施费——施工组织措施费——计算公式;臃空彝淮渊凶端砂赞背纯仲温瞄症茧辞末针喝酪枕集歧桨砖阵照浑闲孜乎4计算工程造价课件4计算工程造价课件;1.2 间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。;;;;;;;;;;2.用定额计价法确定 工程造价;定额计价方式概念： 是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。;根据施工图计算分部分项工程工程量;2.2.1 建筑工程类别划分标准;2.2.1 建筑工程类别划分标准;2.2.2 一般建筑工程类别划分的说明 ;2.2.3 特殊建筑物檐高的取法 1) 有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板板顶； 2) 坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线与屋面板的交点，如下图示；;按定额计价方式确定工程造价时，应注意 ： （1）建筑工程和装饰装修工程均是以直接工程费为计费基础的工程，一般是将两工程的直接工程费合并后，按一个计费程序确定单位工程的造价。 （2）由于费率不同，塑钢门窗工程必须从装饰装修工程中分离出来，单独计算造价。其中，铝合金门窗、彩板门窗、塑料门窗安装、铝合金门窗制作安装、铝合金玻璃幕墙、塑铝复合板幕墙等工程，均按塑钢门窗工程的费率计取费用。 （3）独立承担的装饰工程，按相应建筑工程类别降低一类计取费用。但最低不得低于四类。 （4）由于费率不同，金属结构制作安装、大型土石方、炉窑砌筑等工程也应从建筑工程中分离出来，单独计算造价。;序号;【案例1】 一、背景资料 1、工程概况：某砖混结构住宅楼共6层，建筑面积为5079m2，檐口标高为19.8m，室内外高差为0.6m。 2、各分部工程定额基价和材料价差为：;项目;3、非施工现场制作构件资料： （1）C30YKB体积共474.70m3，其中φ4冷轧带肋钢筋共5.929t，均未计损耗 （2）单扇无亮无纱胶合板门面积共406m2。 4、其他资料：该工程全部由承包商承建，承包商为集体企业，施工地点在武汉市区，铝合金工程系施工现场制作。 二、问题 计算该单项工程含税工程造价及单方造价。;【解】 :2）构件增值税的计取;【案例1】 【解】:三、建筑及装饰装修工程取费程序表：;【案例1】 【解】:四、铝合金工程取费程序表 ;五、水电安装工程取费程序表——略 六、单项??程取费及单方造价; 谢 谢！