2017一建工程经济复习宝典.pdf

1 工程经济—第一篇（工程经济） n 1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金 公式：F=A (1 i) 1 i 流通，两个都有才正确 2 、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小；投入与回 例题：某投资人若 10 年内每年末存10000 元，年利率8% ，问10 收的特点（投入要晚，回收要早）；周转速度 年末本利和为多少？ 3、复利计算有：间断复利和连续复利 4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素）（利率高于利 答：F=A (1 i)n 1 =10000 ×(18%)10 1 =144870 元 i 8% 润率，无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素)、风险、 （4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P） 通货膨胀、期限。 5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向（流入向上，流 (1i)n 1 公式：P=A n 出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）。 i(1i) 6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F） 例题：某投资项目，计算期5 年，每年年末等额回收 100 万元，问 公式： F=P(1+i)n 在利率为 10%时，开始须一次投资多少？ 例题：某公司借款1000 万元，年复利率为 10%，试问5 年末连本 答：P=A (1i)n 1 =100 × (110%)5 1 =379.08 万元 i(1i)n 10% *(110%)5 带利一次偿还多少？ n 5 答：F=P(1+i) =1000* （1+10%）=1610.51 万元 7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率 大小（关键因素） （2）一次性支付的现值计算（已知F 求P） 8、两笔资金相同，不同时点，在时间价值作用下不可能相等。 n -n r m 公式： P=F/(1+i) = F(1+i) 9、名义利率：公式：ieff=(1+ ) - 1 m 例题：某公司希望所投资项目5 年末有 1000 万元资金，年复利率 例题：现在存款 1000 元，年利率 10%，半年复利一次，问5 年末 为10%，试问现在需一次性投资多少？