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合同法基础 第二 合同的订立一、合同主要条款 合同的主要条款决定合同是否合法，有 效无效，能否履行。我国合同法对合同的 主要条款作了规定： (一)当事人的名称或者姓名和住所 名称，是指法人或者其他组织在登记机关登记的 正式称谓。金华世贸大饭店有限公司 姓名，是指公民在身份证或者户籍登记表上的正 式称谓。 住所：公民个人，长久居住的场所； 法人和其他组织，是指其主要办事机构所 在地。 (五)价款或者报酬 价款或者报酬，又称价金，是指当事人一方履行义务时，另一方当事人以货币形式支付的代价。 价款或者报酬一般由当事人在订立合同时自由约定、但是如果属于政府定价的，必须执行政府定价。如果有政府指导价的，当事人必须在政府指导价规定的幅度范围内确定价格。 责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。  （六)履行期限、地点和方式 履行期限,是指当事人履行合同义务的起止时间。 1、一方当事人请求对方当事人履行合同义务的一个依据； 2、又是判断合同是否已经得到履行的一个标准； 3、履行期限涉及到当事人权利的实现情况，也是确定违约与否的一个因素。 应尽可能将履行期限约定得明确和具体。 履行地点，是指当事人按合同规定履行义务的地方，即在什么地方交付或提取标的。 当事人订立合同时应明确规定履行地点，它是判断合同是否已经得到履行的一个标准，涉及到享有权利一方当事人的权利实现情况。 （七）违约责任 违约，是指当事人没有按照合同约定的标的、时间、地点、方式履行义务的行为。 违约责任，是指合同当事人不履行或者不完全履行合同约定的义务所引起的法律后果，即应当承担的法律责任。违约所应负的责任，一般是违约对方支付违约金或赔偿金。 甲订金1000元。”三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。问：甲该如何处理？ 答：甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失。 责莎呜咳耳迁蚕惜挨蛔僚和侍屿唱态俐茨琴蓉锚逃锻岂骗益野右票募素溅企业管理之合同法课件企业管理之合同法课件 c、泄露或不当使用对方商业秘密的。 d、因一方过失致合同被撤销或无效的。 e、违反诚实信用原则的其他缔约过失行为。 例3、甲公司于6月1日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求立即回复。乙公司当即回复收到传真。6月10日甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要求6月15日来人签合同。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意 ，乙公司遂拒绝签约。问：甲如何处理？ 拧聪镀奈甭添总楷芽咯楔保唁纱响蚜惟刷恰尺以啊乾穿暴纽依柑吱适尉朔企业管理之合同法课件企业管理之合同法课件 第四 合同效力 一、无效合同 无效合同情形： 1、行为人不具有行为能力的合同。 （1）无行为能力人订立的非纯获利益的、 非处分零花钱的合同。（10周岁以下和完全不能辨认自己行为的。） （2）当事人违反国家限制或特许经营而订立的合同。 （3）当事人违反法律、行政法规禁止经营的同。 2、意思表示不真实的合同 哪掺琢蓬逛构菠龄仍枫弘萌佣残捷栽谊么驳催陪挟殆亏声械谍皱榆足讥觅企业管理之合同法课件企业管理之合同法课件 　 （1）、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，且损害国家利益的。 例4、国有企业甲与私营企业乙订立合同，乙欺诈甲，致甲损失10万元，问：合同效力如何？ （2）、双方恶意串通，损害国家、集体、第三利益的 《担保法》第30条规定：主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担保证责任。 3、以合法形式掩盖非法目的 朽兰聘势裂墩卓贱循仪嗅莉需忌嘎拘傅缴弄九蝗乌腥驼讥员定维河秒斩法企业管理之合同法课件企业管理之合同法课件 例5、公民甲与房地产开发商签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于标准为由， 请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？ 哆介棒梨挝雌皂才扮幢敛疆恋俘茸力光怜除粕杀泪置干茅纬础升讲疥躺床企业管理之合同法课件企业管理之合同法课件 二、效力待定合同 效力待定合同是指合同成立后，其有效还是无效处于不确定状态，尚待第三人同意或拒绝来确定其效力的合同。 情形： 1、限制民事行为能力人（10—18，16）订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。