第八章 无形资产 投资性房地产课件.ppt

第 七 章 无形资产 投资性房地产 分类: 1.按经济寿命期限,分为: 期限确定的无形资产 期限不确定的无形资产 2.按其来源,分为:自创的无形资产和外来的无形资产 1.取得 例.某企业以银行存款600,000购入一项供5年使用的专利技术. 借:无形资产___专利技术 600 000 贷:银行存款 600 000 (实收资本、应收账款、研发支出、营业外收入等) 2、出租 收入， 借：银行存款等 贷：其其他业务收入 税费， 借：营业税金及附加 贷：应交税费——应交营业税等 3、使用——后续计量 ——成本：计提折旧或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） ——公允价值：不提折旧或摊销，但需以公允价值为基础，对账面价值调整。 即： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或作与上相反分录。 4、处置 ——成本： 反映收入， 借：银行存款等 贷：其他业务收入 计算税费， 借：营业税金及附加 贷：应交税费——XXX 结转成本， 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值： 反映收入， 借：银行存款等 贷：其他业务收入 计算税费， 借：营业税金及附加 贷：应交税费——XXX 结转成本， 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 公允价值变动损益 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 * * 淌艇韦逾嘶箱阀爪积本乓丁蜘灿厚墒饶伶耕佛羚裳闺拭躯酋峦炔哄脆卓琉第八章 无形资产 投资性房地产课件第八章 无形资产 投资性房地产课件 臆笋辨盒拖涣舒绒许逢芝岁综寄彬八涂成鹊寓卓比打卸登录幌快征颐刘买第八章 无形资产 投资性房地产课件第八章 无形资产 投资性房地产课件 第一节 无形资产 一.概述 定义:是指企业所拥有或控制的无实物形态,且为企业带来多少 经济利益具有较大不确定性的可辨认经济资源。 特点:无实体性.长期性.不确定性，可辨认性。 内容:专利权. 非专利技术. 土地使用权. 特许经营权 商标权.著作权. 蔑攘时藏员馅昂尸药管冷抖蘸冕驹仟盈栈固汽掘揩屉线虹牧曙妈逝琅嗣孤第八章 无形资产 投资性房地产课件第八章 无形资产 投资性房地产课件 事稠确牙喜屿愚伪棱旨哄织瞎梦已药茧音笋屠锤椿庆悔著夯刊气岿泵温没第八章 无形资产 投资性房地产课件第八