第三章建设工程投标实务课件.ppt

建设工程招投标与合同管理槛姓秽;单元三 建设工程投;学习目标：通过本单元学习，使学;〖引例〗：某建筑工程的招标文件;承包商以招标文件中标明现场有砂;结论：工程师不同意承包商的补偿;〖引例分析〗：本案例中投标人在;建设工程施工投标主要工作内容 ;第一节 分析投标外部环境进;施工投标工作程序图成立投标小组;一、投标概述 1、;2、投标人投标人是响应招标，参;联合体对外“以一个投标人的身份;二、投标策划1、定义 ;2、投标策划的主要内容 ;3、投标策划书的组成内容：（1;三、投标外部环境的PEST模型;2、PEST模型的投标分析（详;四、投标外部环境的波特五力模型;2、波特五力模型在投标分析中的;第二节 分析投标内部环境进;一、招标文件的实质性要求和条件;1）投标人未提交投标保证金或金;1）没有按照招标文件要求提供投;5）投标文件载明的货物包装方式;二、投标企业内部环境分析1、主;第三节 建设工程投标决策;一、SWOT分析 是一;二、投标竞争SWOT分析的策略;SO策略：依靠内部优势，利用外;第四节 建设工程投标报价;一、投标决策A、针对项目招标是;考虑投标方面 一般来说若有下列;投标的种类 1、按照投标性质来;1、风险标：投标人明知工程项目;3、赢利标：投标人认为如果招标;二、投标报价策略 ;(1)生存型报价策略 投标报价;(2)竞争型报价策略 ;(3)盈利型报价策略 ;三、投标报价策略的选择 ;决策树的画法 A、先画一个方框;决策树分析法： 原理是通;【例题1】 假设有一项工程，施;【解】第一步：将题意表格化自然;【例题1】 第二步：画决策树图;第三步：计算期望值 一般按;某承包商经研究决定参与某工程投;解： 一、计算各投标方案的利;方 案 效 ;1243765高中低中标 0.;二、 将上述计算结果列表说明，;投标报价技巧的选择关系到能否中;不平衡报价法（见书本P94例题;（3）设计图纸不明确或有错误的;应注意的内容：报价必须要建立在;帧喝贩蹿迢擎投嘲埠认荤淀橱巡编;多方案报价法 多方案;招标人。但是如果招标文件明确表;【引入案例1】某工程在施工招标;该承包商为了既不影响中标，又能;问题：（1）该承包商所采用的不;【案例分析】(1)恰当。因为该;增加建议方案法前提：招标文件中;注意事项：投标者应组织一批有经;突然降价法在开始编标时，报价可;【引入案例2】某承包商通过资格;还建议将框架剪力墙体系改为框架;开标会由市招投标办的工作人员主;问题：1.该承包商运用了哪几种;1.答：该承包商运用了三种报价;增加建议方案法运用得当，通过对;2.答:（1）招标单位的有关工;许诺优惠条件投标报价附带优惠条;先亏后盈法大型分期建设工程在第;低投标价夺标法此方法是非常情况;投标技巧是投标人在长期的投标实;投标报价与打分方法相结合的评标;相关要素分值分配及A、B、C的;案例分析投标人ABC报价424;单选题1、SWOT分析法中的O;3、较长时期内，承包商没有在建;5、招标人应在（　 ）的5日;7、以下关于招标控制价说法不正;9、若业主拟定的合同条件过于苛;10、下列（　 ）情况下，招标;多选题1.关于SWOT分析的投;3. 工程建设施工项目招标，投;4. 以下开标程序中正确的是（;第五节 商务标的编制进入;稚缘绊岳鲁炒吧叫考巧变夜辰琉蜡;投标文件由哪几部分构成？ ;一、商务标的具体内容（1）投标;投标函 投标;投标保证金概念投标保证金是指在;形式现金、银行汇票、银行本票、;有效期投标有效期是以递交投标文;退还《中华人民共和国招标投标法;额度《中华人民共和国招标投标法;二、商务标的编制原则 （1）;三、商务标的编制程序1、研究招;四、商务标的编制策略1、确定工;第六节 技术标的编制进入;一、技术标的编制原则 （1）;二、技术标的具体内容（1）施工;三、技术标的编制程序1、研究招;四、技术标的编制策略1、与标书;五、投标文件的递交1、递交的要;投标文件的修改和撤消 《招;2、投标保证金 ;一些相关概念 1、投标有;思考题1、影响投标决策的因素有