珠海各用途土地级别价格与范围描述.DOC

附件2 珠海市各用途土地级别价格与范围描述 表2-1 珠海市商业用地级别价格与范围描述表 （本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准） 级别 级别范围 级别价（元/m2） 一级 由以下路线围合而成的区域： 拱北：拱北排洪渠—桂花南路—粤海东路—情侣南路—珠澳边界—拱北排洪渠； 香洲：凤凰南路—乐园路—情侣中路—碧海路—海城街—凤凰南路； 吉大：景山路—海滨南路—吉大路—景山路； 人工岛：港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海辖区范围； 6220 二级 除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域： 拱北：港昌路—夏湾路—桂花南路—拱北排洪渠—珠澳边界—前山河—港昌路； 桂花北路—拱北排洪渠—迎宾南路—联安路—九洲洋—粤海东路—桂花北路； 前山：金莲路—鞍莲路—鞍山路—翠微南路—逸仙路（北段）—梅花路—马鞍山公园—暨南大学西南面—圆明新园西侧—兰埔路—三台石路—粤海西路—明珠南路—金鸡路—金莲路； 南屏：环屏路—屏东路—明达路—珠海大道东—环屏路； 十字门：银湾路—环岛路—马骝洲水道—北大希望之星实验学校—银湾路； 柠溪：香溪路—吉柠路—兴柠街—凤凰河—香柠街—香溪路； 香洲：紫荆路—翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路（含野狸岛）； 新香洲：敬业路—心华路—健民路—人民西路—敬业路； 吉大：吉莲路—石景山—海景路—吉大路—海滨南路—九洲大道东—景山路—石花西路—吉石路—吉莲路； 4250 三级 除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域： 香洲区：环屏路—南泉路—白面将军山—加林山—银坑水库—烧猪石山—环岛路—银湾路—北大希望之星实验学校—前山河（含跨境工业区）—环屏路； 南湾北路—珠中边界—南坦路—明珠北路—旅游路—梅界路—梅溪水库—大镜山水库—珠海市第三中学—梅华路与情侣中路交界处—香洲湾—翠香路—运通路—兴国街—紫荆路—人民东路—香洲湾—九洲洋—联安路—迎宾南路—北岭排洪渠—桂花北路—桂花南路—夏湾路—港昌路—国防公路—前山河—南湾北路；（含横山洲、九洲岛等九洲列岛范围）； 斗门区：港霞路—滨江路—美湾街—南苑路—朝南路—港霞路； 2870 四级 除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域： 香洲区：南湾北路—前山河—环屏路—南泉路—白面将军山—烧猪石山—环岛路—马骝洲水道—洪湾水道—珠海大道东—磨刀门水道—珠中边界—南湾北路； 香洲湾—梅华东路与情侣中路交界处—大镜山水库—梅溪水库—梅界路—旅游路—明珠北路—南坦路—珠中边界—凤凰山—赤花山—金鼎中学—大金鼎—岐关公路—中珠渠—京珠高速—珠中边界—淇澳岛—唐家湾—香洲湾； 斗门区：金湾斗门区界—广安路—藤山二路—成行路—大新围—湖西村—鬼仔角—华发水郡东侧水道—604乡道—白毛岭—尖峰山—风门坳—坭湾路—环山南路—环山中路—井岸大桥西延线—井岸大桥—连桥路—桥湖路—白蕉镇养殖场—友谊河—白藤水闸—泥湾门大桥—金湾斗门区界； 金湾区：泥湾门大桥—金湾斗门区界—三板水道—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—泥湾门水道—泥湾门大桥； 金海大道—阳春路—安基路—机场北路（规划）—马头榕山—机场北路—金海大道； 金岛路—金海岸大道东—金湾路—金岛路； 平沙一路—平沙二路—美平二街—庆乐西街—庆乐东街—平塘河—迎雁路—平沙一路。 2130 五级 除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域： 香洲区：珠中边界—金星水道—中珠渠—岐关公路—大金鼎—金鼎中学—赤花山—凤凰山—珠中边界； 珠海大道东—洪湾水道—马骝洲水道—磨刀门水道—珠海大道； 香洲区管辖范围内的其他区域（万山海洋开发试验区海岛范围除外）。 斗门区：鹤洲北垦区； 金湾斗门区界—石狗冲水道—象山—珠峰大道—金泰路—沙仔—风吹岭—井岸水库—龙坛—贵头—斗门一中—黄杨大道—黄杨河—栀夹河（宁海世纪城）—黄镜门水道—胜利河—白藤湖水闸—友谊河—白蕉镇养殖场—桥湖路—井岸大桥—井岸大桥西延线—环山中路—环山南路—坭湾路—风门坳—尖峰山—白毛岭—604乡道—华发水郡东侧水道—鬼仔角—湖西村—大新围—成行路—藤山二路—广安路—金湾斗门区界。 金湾区：金湾斗门区界—三板水道—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—金湾路—金岛路—金海岸大道东—泥湾门水道—大浪湾—安基东路—卓越路—安吉路—园南路—定湾九路—大门航道—珠海机场高速—金湾斗门区界； 孖髻山—美平工业园—升平大道—平塘路—怡乐路—金湾斗门区界—振平东路—南新大道—孖髻山。 浪白路—南港路—南场路—南水沥—南港路—南桥路—浪白路（南水镇中心）。 1660 六级 除上述级别范围外，由以下路线围合而成的区域： 斗门区：金湾斗门区界—白迳山—虎山村—麒麟山—麒麟山西侧水道—高栏港高速—大濠涌新村—濠涌路—龙山大道—南门路—斗门大道—斗门大马路—安峨—松