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经纪人临门一脚,细节分析签约注意事项课件
;课程目的;课程大纲;一、签约前的准备;卖方备齐材料：
1、房产证（复印件）、购房合同、贷款合同、购房
发票、契税票、维修基金等房产相关文件。
2、身份证件类（居民身份证、护照、、台胞证）
3、婚姻证明（单身证明、结婚证）
4、委托书类（公证好的授权委托书）
作用：
1、确定卖方资料有无特殊情况（姓名有误、不一致）
2、确定卖方婚姻情况、产权情况及过户所需资料
3、提前备份过户所需资料（节省时间和费用）
;买方贷款须准备资料：
1、身份类证明（身份证；户口本；婚姻证明）
2、收入证明类（收入证明；银行流水）
3、其他资料（社保等银行所需资料）;二、经理、置业顾问、助理签约 预约的工作;三、签约中注意细节;4、见面谈注意事项
买卖双方约到公司后，先让双方分开坐在不同的地方，双方置业顾问再次确认交易条件，协??价格、付款条件等双方分歧。
经理发现两方都很支持时，将双方都请到签约室内，买卖双方置业顾问陪同，经理主持见面谈。
;四、签约后的服务;Thank you!
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