2016年第一季度未经审核营运数据-TheHongKongandShanghai.PDF

THE HONGKONG AND SHANGHAI HOTELS, LIMITED 致：各金融/ 財經/ 地產/ 旅遊版編輯 即時發布 2016 年5 月11 日 2016 年第一季度未經審核營運數據 2016 年 5 月 11 日，香港 - 香港上海大酒店有限公司（香港上海大酒店）於今天舉行的股東 週年大會上披露2016 年第一季度未經審核營運數據。 就年初至今的業績，香港上海大酒店董事總經理兼行政總裁郭敬文先生表示：「本公司首季 業績合乎預期，反映了酒店業季節性的狀況及香港市道疲弱。2016 年年初表現參差，業績 受王府半島酒店及芝加哥半島酒店翻新工程所影響，我們會繼續推動業務收入增長及控制成 本。 半島酒店 香港半島酒店平均房租穩定，與去年比較下跌 2% ，平均可出租客房收入較去年同期下跌 7% ，反映香港營商環境普遍轉弱。 我們樂見於其他亞洲地區的平均可出租客房收入及平均房租分別上升 10%及 12% ，主要因為 泰國政局轉趨穩定，令曼谷半島酒店出租率有所改善 。東京半島酒店採取房租增長的策略， 加上日圓貶值吸引海外遊客到訪日本，令需求增加，帶動平均房租上升。王府半島酒店及芝 加哥半島酒店早前正進行翻新工程，與去年相比，出租率及平均可出租客房收入均受到影 響。 美國及歐洲地區的酒店出租率輕微上升 ，但平均可出租客房收入下跌 2% 。比華利山半島酒 店表現強勁。 商用物業 住宅出租：由於不連傢具住宅的需求強勁，淺水灣綜合項目的出租率上升 。 商場：位於半島酒店、山頂凌霄閣及淺水灣影灣園的商場繼續受到高級零售品牌歡迎。其中 山頂凌霄閣及淺水灣影灣園的商場接近全數租出。商場收益按年計下跌 7% ，我們與租戶合 作，展開市場推廣活動，包括於香港半島酒店舉辦「非凡匠師巡禮」，以吸引更多人流。 辦公大樓 ：集團旗下辦公大樓租賃收益按年計上升 4% ，原因為半島辦公大樓及聖約翰大廈 的出租率及平均租金均有上升。 前景及發展 2016 年年初表現參差。本年度餘下的月份，王府半島酒店由於大型翻新工程而需要局部關 閉 ，對本集團之營運業績有不利的影響。然而，翻新工程將明顯提升該酒店的質素。 香港的旅遊業、高級住宅租賃市場及零售租金收入前景頗不明朗。儘管市道轉淡，但集團業 務表現平穩 ，主要因物業租賃業務回報穩定，住宅物業及商場表現堅挺。 8th Floor, St. George’s Building, 2 Ice House Street, Central, Hong Kong Telephone: (852) 2840 7788 Facsimile: (852) 2810 4306 THE HONGKONG AND SHANGHAI HOTELS, LIMITED 無論是香港半島酒店的零售店舖，或是淺水灣綜合項目的豪華住宅產品 (尤其是近期全面翻 新並擴大的 de Ricou 住宅大樓) ，都正好具有規模較小、獨特且高檔的特點，我們相信其需 求仍然殷切。 在亞洲其他地區，上海、東京市場的需求持續殷切且與日俱增，而曼谷正繼續復甦。美國方 面，經濟前景向好，預期消費者開支將會增長，美國業務必將受惠。美國本地及商務市場增 長，尤其惠及已於 2016 年 4 月完成全面翻新的芝加哥半島酒店。比華利山半島酒店的 The Belvedere 餐廳全面翻新後於2016 年 1 月重新開業，預期亦會對該酒店產生有利影響。 巴黎方面，業務顯然受到2015 年的恐怖襲擊影響。然而，自 2016 年年初以來，儘管第一季 為冬天淡季，但業務已有所回升，期望春季往後的旅遊市道將顯著復甦。 我們與合作夥伴於倫敦、伊斯坦堡及仰光三個發展計劃的進展良好。本集團確信長期增長全 賴穩健的資產負債財務狀況，包括質優保值的資產及低資本與負債比率。」 * * * * * * * * * * * * * * * * * * 有關香港上海大酒店有限公司（香港上海大酒店） 香港上海大酒店有限公司於 1866 年註冊成立，為香港聯合交易所上市公司（0