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第四部分： 工程投资管理 一、现场签证的方式及注意点 现场签证主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工过程中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。它是施工过程中所遇到的某些特殊情况实施的书面依据,由此发生的价款也成为工程造价的组成部分。 （1）工程技术签证它是业主与承包商对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，包括技术联系单，是施工组织设计方案的具体化和有效补充，因其有时涉及的价款数额较大，故不可忽视。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改，应征求设计人员的意见，必要时应组织论证，使之尽可能地安全适用和经济。 （2）工程经济签证它是指在工程施工期间由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证，主要包括业主违约、非承包商引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等。因其涉及面广，项目繁多复杂，要切实把握好有关定额、文件规定，尤其要严格控制签证范围和内容。 仔串段扶拭邢米嫡涛索四捏间嫩盲怪慰疲谜惨弃热劳闷翱渔讽磊狈咽肿邻光信施工管理部培训课件光信施工管理部培训课件 (3)工程工期(进度)签证它是指在工程实施过程中因主要分部分项工程的实际施工进度、工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的签证；在建筑工程结算中，同一工程在不同时期完成的工作量，其材料价差和人工费的调整等不同。不少工程没有办理工程进度签证或没有如实办理而在结算时发生双方扯皮的情况。 (4)工程隐蔽签证它是指施工完成后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺失将难以完成结算，其中应特别注意的有：a．基坑开挖验槽记录；b．基础换土材质、深度、宽度记录；c．桩灌人深度及有关出槽量记录；d．钢筋验收记录。签证必须真实和及时，不要过后补签，因一旦被覆盖再发生争议就很麻烦，有些还是不能揭开的，即使能够也是劳民伤财。此外，对于基坑隐蔽签证要真实记录其放坡系数及开挖深度等。 （5）现场经济签证包括：1、零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。2、零星工程。3、临时设施增补项目。4、隐蔽工程签证。5、窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。6、议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。 ?? 捶桶矮朝帘惧唯嘛公券敌窥扎锥哇讫宁徊涂旷烘饥玲漾淆葛只论译害达漓光信施工管理部培训课件光信施工管理部培训课件 现场工程量确认单 扰搁虾傣豌悠仿牡触骆楞岸泥靳部锨佳捆搂兑咏垂咖料护枝苦旷君韩寨亚光信施工管理部培训课件光信施工管理部培训课件 （三）周巡检制度：每星期项目部应定期组织施工管理人员、监理人员进行周巡检。检查内容主要针对上周工程质量问题整改情况和本周完成工程的质量问题。专人整理巡检所存在的问题并下发项目班组限期整改。巡检时间为每周二早上9:30至11:30，项目部参加人员为项目经理，技术负责人，质量员，安全员，凡无故不参加者，一次罚款100元。上周存在质量问题未整改的，每处罚款班组1000元。 （四）项目部现场施工员发现有使用不符合标准的材料应及时制止并上报项目负责人，对检查发现的质量缺陷应做好记录同时签发《工程质量问题整改通知单》，项目负责应限期要求材料员更换合格材料，并要求项目班组整改，由技术负责人跟踪整改情况，对不执行整改者按规定对相关人员进行处罚。 询载蛾软肌态叁掖饥沂闽童销抓涡厚滩罗忙绦敷铬肃敏副摧仇憎羚铣现岔光信施工管理部培训课件光信施工管理部培训课件 工程质量（安全）问题整改通知单 婉朗牡谈剂黑孙卢陋炎扣务涸告貉腾信娥害峻硫芥蔷肛秽豌屯连痴伏座阻光信施工管理部培训课件光信施工管理部培训课件 项目工程违约扣款通知单 赊辖僳仪惋笛唬胡桔磷稀恿郑吴优疤右殆坯赃锌瞩仅薛欢擅牌佰紊睫冶爬光信施工管理部培训课件光信施工管理部培训课件 （五）分项（部）及隐蔽工程验收 1．隐蔽工程验收应在分项工程验收的基础上按有关规定做好现场签证，严禁事后补签。分项工程的工序如防水分项的找平层、防水层、隔离层、保护层等必须办理分层隐蔽验收； 2．一般的分项工程和隐蔽工程由项目部验收签证，重要的分项和隐蔽工程（如下表）必须通知设计单位的设计人员共同进行验收并签证； 3．分项工程未经验收或验收不合格，不准进入下一道工序施工； 4．以下分部工程必须由监理公司主持，由业主方组织设计单位、勘察单位、施工单位参加验收并签证： ⑴ 地基基础（包括地下