造价员-基础知识-精讲班-第2章课件.ppt

造价员 工程造价基础知识 精讲班;第二章 建设工程项目管理;（一）了解项目管理的概念； （二）了解建设项目管理的概念、内容与程序； （三）了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法，了解建设项目风险管理的基本知识 （四）熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分；;一、建设工程项目的组成与分类 (一)建设工程项目的组成 　　建设工程项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。 （1）单项工程 　　单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。如一栋教学楼。 注：只有单项工程才可以称为工程项目。也就是说，一个工程项目由一个或多个单项工程组成。;（2）单位工程 　　是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但建成后不能独立发挥生产能力的建筑物及构筑物。一个单项工程由多个单位工程组成。如：一栋教学楼中的土建工程、安装工程等。 （3）分部(子分部)工程 　　是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。 例如：土建工程中的基础工程、墙体工程等。 （4）分项工程 　　是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如：基础工程中的钢筋工程、混凝土工程等。;典型题目：某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计，但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于（ ）。 A．分部工程 B．单项工程 C．分项工程 D．单位工程 答案：D;典型题目：某大型商场的桩基础工程属于（ ）。 A．分部工程 B．单项工程 C．分项工程 D．单位工程 答案：A;(二)建设工程项目的分类 1.按建设性质划分 　　可分为新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目和恢复建设项目。 2.按投资作用划分 　　可分为生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目。 3.按项目规模划分 　　国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类； 　　更新改造项??分为限额以上和限额以下两类。;(二)建设工程项目的分类 4.按项目的投资效益划分 　　可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 5.按项目的投资来源划分 　　建设工程项目可分为政府投资项目和非政府投资项目。 按照其盈利性不同，政府投资项目又可分为经营性政府投资项目和非经营性政府投资项目。;典型题目：按照项目的投资作用，建设项目可分为（　　）。 A．在建工程 B．非生产性建设工程项目 C．筹建项目 D．投产项目 E．生产性建设工程项目 答案：BE;二、工程项目建设程序 　　是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产和交付使用的整个建设过程中，是各项工作必须遵循的先后工作次序。 　　各阶段之间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能任意颠倒次序。;（一）投资决策阶段工作内容 ⒈ 编报项目建议书 　　项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。 　　项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。 　　对于政府投资项目，应根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。 　　项目建议书经批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。;（一）投资决策阶段工作内容 ⒉ 编写可行性研究报告 　　可行研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。可行研究工作完成后，需要编写出反映其全部工作成果的“可行性研究报告”。 ;3．项目投资决策审批制度 　　根据“国务院关于投资体制改革的决定”，政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制。其中，政府投资项目主要实行审批制。;典型题目：以下关于项目建议书的说法，不正确的是（　　）。 A．项目建议书批准后，可以进行详细的可行性研究工作，但并不表明项目非上不可 B．经过批准的项目建议书不是项目的最终决策 C．项目建议书是对工程项目建设的详细技术经济论证 D．项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，供国家选择并确定是否进行下一步工作 答案：C;（二）实施阶段工作内容 1.工程设计 　　工程项目的设计工作一般化分为两个阶段，即初步设计和施工图设计