网络综合布线工程招标投标管理.ppt

二、工程建设监理目的 主要是为了确保工程建设项目的质量，提高工程建设项目 的管理水平，充分发挥投资效益。 （1）全面提高工程建设项目的整体质量，确保各项工程建设项目都能正常运行 ； （2）有利于提高基本建设领域中的工作效率，缩短工程建设周期 ； （3）充分发挥各方面的潜力，共同采取切实有效的措施，全面控制工程建设投资 ； （4）有利于精简建设单位的组织机构和减少管理人员。 （5）提高我国工程建设事业的管理水平，也有利于尽快与国际惯例接轨，且可参与国际市场竞争。 三、综合布线工程的质量监理 三个阶段：施工准备阶段监理、施工阶段监理、工程保修 阶段监理。 1.施工准备阶段监理 （1）审查开工报告； （2）召开第一次工地会； （3）审批工程进度计划、审查施工组织设计方案； （4）审查承包单位的质量保证体系和施工安全保证体系； （5）检验进场的设备和材料； （6）检查承包单位的保险及担保，签发预付款支付凭证等； （7）审查承包单位的资质； （8）施工现场技术、管理环境的检查； （9）组建建设单位、设计单位、承包单位、监理单位共同进行设计交底工作。 2.施工阶段的监理 （1）施工前的环境检查 1）检查楼层工作区、配线间、设备间的土建工程是否已全部竣工； 2）检查建筑物内顶留地槽、暗管、孔洞的位置、数量、尺寸是否符合设计要求； 3）检查楼层配线间、设备间是否提供了可靠的施工电源和接地装置； 4）检查楼层配线间、设备间的面积、环境温、湿度是否符合设计要求和相关规定。 （2）对施工前承包单位的器材检查给予确认 1）施工前应对工程所用机架和线缆器材外观、规格、数量、质量进行检查，是否有无出厂检验证明材料或与设计不符的情况； 2）检查线缆的电气性能，一般采取在同一批电缆的任意三盘中截出100m长度进行抽样检测； 3）对光缆进行光纤衰减测试，检查是否应符合出厂测试数值报告。 （3）设备安装的随工检查 1）检查设备机架和信息插座的规格、外观是否应符合设计要求； 2）检查机柜和安装件是否有油漆脱落现象，检查配线设备、信息插座外观和接触是否良好齐全，各种螺丝是否紧固，防震加固措施是否良好，安装是否符合工艺要求； 3）检查线缆及器材的屏蔽层是否可靠连接，接地措施是否良好。 （4）电缆、光缆的布放随工检查及隐蔽工程签证 1）检查电缆桥架及槽道安装位置是否正确，安装是否符合工艺要求，接地是否符合设计要求； 2）检查线缆布放的路由、位置是否正确，是否符合布放缆线工艺要求； 3）对隐蔽工程进行验收，包括埋在结构内的管路、利用结构钢筋做的避雷引下线、埋设及接地带连接处的焊接、不能进入吊顶内的管路敷设及直埋电缆等。 （5）电、光缆终端的随工检查 主要检查信息插座、接线模块、光纤插座、各类跳线和接插件接触是否良好、接线有无错误、标志是否齐全，安装是否符合工艺要求。 （6）工程电气测试的随工检查 1）电气性能测试包括线缆、信息插座及接线模块的测试； 2）系统测试应包括连接图、长度、衰减、近端串扰等规定的测试内容； 3）检查系统接地是否符合设计要求。 （7）工程总验收 1）竣工技术文件的清点和交接； 2）考核工程质量，确认验收成果。 3.保修阶段的监理 保修阶段的监理的重点主要是工程的竣工验收的监理工作，监理的内容包括竣工验收的范围和依据、竣工验收要求、竣工验收程序及内容、竣工作验收的组织、竣工文件的归档。 4.7 工程验收 主要分为随工验收、初步验收、竣工验收等几个阶段。 一、工程验收的组织和程序 1.工程验收组织 工程验收组织一般会包括：工程验收领导小组、工程验收小组。 2.验收工作的程序 初步验收要写出初验报告，竣工验收要写出竣工验收报 告，按规定内容由建设单位写出向上级主管部门报送，并 经验收小组审查。 二、工程验收的内容 1.随工验收 在工程实施过程中，为了随时考核施工单位的施工水平 和施工质量，对产品的整体技术指标和质量有一个了解， 部分的验收工作应该在随工中进行（比如布线系统的电气 性能测试工作、隐蔽工程等）。这样可以及早地发现工程 质量问题，避免造成人力和器材的大量浪费。 2.初步验收 对所有的新建、扩建和改建项目，都应在完成施工调测 之后进行。初步验收的时间应在原定计划的建设工期内进 行，由建设单位组织相关单位(如设计、监理、使用等单位 人员)参加。 二、工程验收的内容 3.竣工验收 综合布线系统施工完成并交付使用半个月内， 由建设单位向上级主管部门报送竣工报告(含工程 的初步决算及试运行报告)，并请示主管部门接到 报告后，组织相关部门按竣工验收办法对工程进 行验收。 竣工验收的工作主