交运公司旧城改造车库评估报告.doc

白银交运房地产开发有限公司旧城改造车库工程项目 工程质量监理评估报告 〖单位工程竣工〗 工程名称： 白银交运房地产开发有限公司旧城改造车库工程项目 工程规模： 960.9平方米 结构形式： 框架结构 建设单位： 白银交运房地产开发有限责任公司 总监理工程师： 毕宝昌 监理单位： 甘肃星驰建设监理有限公司 2014年8月13日 一、工 程 概 况 1.1 项目名称：白银交运房地产开发公司旧城改造车库工程项目 1.2 建设单位：白银交运房地产开发有限责任公司 1.3 设计单位：白银市城市建设设计院 1.4 施工单位：甘肃三立工程建设有限公司801项目部 1.5 勘察单位：二十一冶建筑设计研究院 1.6 建设地点：白银市白银区王岘东路 1.7 监理单位：甘肃星驰建设监理有限责任公司 1.8 建筑规模： 本工程为白银交运房地产开发公司旧城改造车库工程项目，结构形式为地上一层现浇混凝土框架结构，车库跨度为77.5m，高度4m,建筑面积为960.94m2。 建设等级：本工程抗震设防烈度为丙级,框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，建筑防火、耐火等级为二级，本工程设计使用年限为50年。 建设工期：合同工期 结构方案： （1）基础：采用人工成孔大直径钢筋混凝土灌注桩，桩底进入中风化砂岩层不小于900；成孔过程中要严格控制井孔直径、扩大头直径、桩垂直度。本设计桩极限端阻力标准值取qpk=3500KPa。 （2）地质： 杂层：第四系人工堆积物，层厚0.50-1.4m。 中细砂层：层厚1.0-2.3。 强风化砂岩层：厚度1.50-1.80m。 中风化砂岩层：未揭穿，层顶埋深2.10-5.20m,该层遍布于所有勘探点。 该场地地下水对混凝土结构无论在有无干湿交替的情况下具有中等腐蚀性，对混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性，地下土对混凝土结构具有弱腐蚀性，对混凝土中的钢筋具有微腐蚀性，对钢结构具有腐蚀性。 （3）地基与基础：本工程基础采用现浇混凝土柱下独立基础，混凝土强度等级为C35。钢筋混凝土保护层厚度：桩身保护层50mm，地梁保护层35mm。 （4）主体结构：本工程结构为框架结构±0.000以下外墙砌体均为300厚（除注明外）钢筋混凝土墙，±0.000以上外墙砌体均为300厚加气混凝土砌块，内墙为240厚才承重多孔砖， M5水泥砂浆砌筑。 12、屋面工程: 本工程屋面屋面采用80厚酚醛保温板内保温。 13、节能设计：使用外窗采用铝合金窗均居墙中安装，玻璃采用（6+12+6）中空玻璃窗；外墙砌体均为300厚加气混凝土砌块，另贴40厚酚醛保温板，采用节能型荧光灯，车库门为卷帘，门公厕门为防盗保温门，内门卫夹板门外门均居墙中安装，内门均向开启方向内平安装。 14、给排水工程： 给水管为PP-R聚丙烯管及其专用配件。管径小于50mm时，采用截止阀，大于50mm时，采用闸阀。水龙头均应采用铜质陶瓷磨片水龙头。 屋面雨水采用外排水，雨水在室外汇集排至室外雨水管网。 排水管材为立管用UPVC内螺纹旋消声管材，排水横支管用U-PVC管材。 室内消火栓为常高压系统。由室内管网及室外消防水泵接合器 及室外消防设备组成。消火栓箱内含：DN65消火栓，L=25m麻织水龙带、φ19mm铝合金水枪、按钮一个，水枪的充实水柱长度为10米。火灾时除由水柱管网直接向系统供水，还可由消防车通过水泵接合器向管网供水。本工程属于危险A类火灾，单位灭火级别最大保护面积为75m2/A，灭火器最小配置磷酸铵盐干粉灭火器，型号为MF/ABC4。 15、电气工程 电源进户处做重复接地，接地电阻不大于1欧姆，总进线箱处做总等电位联接箱，进入建筑物的所有金属管线都必须与总等 电位端子箱可拿联接，接地方式为TN-S系统。 利用钢结构做避雷引下线，利用井桩内主筋做接地极，基础梁 与镀锌扁钢互相焊接形成接地网，并将接地网与井桩主筋可拿焊接。 四角防雷引下线处，在距室内地坪以上1.8米处设测试卡子，供测试接地电阻用。 照明工程：办公室采用方格棚吸顶灯，展厅、修车库采用8U型节能灯，卫生间采用防水防尘灯。 所有管线除注明外均为BV-750V型铜芯线穿管暗敷，照明干线穿钢管，照明分支线为BV-750V-2.5mm2全部穿RPE型刚性