全晋工程部年度工作计划.doc

全晋商务大酒店工程部二月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房 客房装修工程遗留 和项目部对接装修工程遗留问题施工方案并开始实施 4月 地下室冷热给水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 餐饮区域空调设备 201.202.301.303.305.212包间 电机运转有异声的电机更换 下旬 开业消防检查证 和小店消防大队对接 完善酒店内部消防标识化管理 22号以前 楼层配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动， 28号 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 桌椅家私 餐饮包间的桌子椅子 椅背无松动，使用安全。 月底 全晋商务大酒店工程部三月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 4F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 地下室冷热给水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 一层大堂、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 立体车库 对立体车库所有电动机，钢丝绳，安全装置。 电机运转正常无异声，安装装置使用正常 上旬 一层银行装修 配合对接给排水，配电，空调，消防等相关 要求安装独立计量装置 上旬 楼层配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动 15日30日 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 厨房设备检修 灶台，冰箱，压面机，和面机，洗碗机，排风机等等 做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准 上旬 工程部万能工培训 对水电班员工进行万能工培训 掌握常规维修和计划维修技能， 下旬 全晋商务大酒店工程部四月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 5F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 地下室冷热给水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 楼层配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动 15日30日 中央空调机组换季保养 对空调机组管道检查,清理 各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标 下旬 春季防雷工作 酒店避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作 避雷网接地电阻要达到规定值, 中旬 日常维修保养 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 全晋商务大酒店工程部五月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 6F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 地下室冷热给水设备消防供水设备 泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 楼层配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动 15日30日 空调未端设备清洗 对各区域,各部门电机盘管,空调机组进行清洗保养 要求各空调机组冷凝器干净,电机正常 全月 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和 全月 高压配电室 低压十面配电柜 检查电气无隐患，空气开关完好，接头无发热松动 上旬 电梯定期保养 曳引轮.转动轴承. 曳引钢丝绳 清除过多油污.重新换油. 下旬 厨房设备检修 灶台，冰箱，压面机，和面机，洗碗机，排风机 做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常，灶出风温度达到标准 上旬 全晋商务大酒店工程部六月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 7F设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 地下室冷热给水设备消防供水设备 生活泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水