建设项目分类.doc

建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表 序号 建设 项目 工程等级 特征 大型 中型 小型 1 一般公共建筑 单体建筑面积 20000m2以上 5000-20000m2 ≤5000m2 建筑高度 ＞50m 24-50m ≤24m 复杂程度 1、大型公共建筑工程 1、中型公共建筑工程 1、功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程 2、技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程 2、技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程 2、高度＜24m的一般公共建筑工程 3、高度＞50m的公共建筑工程 3、高度24-50m的一般公共建筑工程 3、小型仓储建筑工程 4、相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程 4、仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程 4、简单的设备用房及其它配套用房工程 5、高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程 5、大中型仓储建筑工程 5、简单的建筑环境设计及室外工程 6、高标准的建筑环境设计和室外工程 6、一般标准的建筑环境设计和室外工程 6、相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程 7、技术要求复杂的工业厂房 7、跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库；跨度小于12米、6层以下的多层厂房或仓库 7、跨度小于24米、吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓库；跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库 8、相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程 　 　 2 住宅 宿舍 层数 20层 12层-20层 ≤12层（其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求） 复杂程度 20层以上的居住建筑和20层以下高标准居住建筑工程 20层及以下一般标准的居住建筑工程 　 3 住宅小区工厂生活区 总建筑 面积 ＞30万m2规划设计 ≤30万m2规划设计 单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行 4 地下 工程 地下空间 （总建筑 面积） ＞1万m2 ≤1万m2 　 附建式人防（防护等级） 四级及以上 五级及以下 人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程 HYPERLINK /news/news.asp?id=1489 序号 工程类别 项目名称 规 模 备 注 1 一般房屋建筑工程 a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数: 大型 28层; 中型6--28层 ;小型≤6层 建筑物高度; 大型 100m ;中型25-100m ;小型≤25m 单跨跨度;大型36m ;中型15-36m ;小型≤15m 单体建筑面积;大型 30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型≤5000m2 b、住宅小区或建筑群体工程; 建筑群建筑面积;大型12万m2 ;中型 1--12万m2 ;小型≤1 万m2 . c、其他一般房屋建筑工程；单项工程合同额； 大型10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元 2 高耸构筑物工程 a、冷却塔及附属工程 ；淋水面积； 大型3500m2;中型 2000-3500m2 ;小型≤2000m2 b、高耸构筑物工程； 高度；大型 120m ;中型 25-120m ;小型≤25m c、其他高耸构筑物工程 ；单项工程合同额 ；大型10000万元 ;中型500-10000 万元;小型≤500 万元 3 地基与基础工程 a、房屋建筑地基与基础工程 ；建筑物层数 ；大型25层 ;中型6--25层 ;小型≤6层 b、构筑物地基与基础工程 ；构筑物高度 ；大型100m ;中型25-100m ;小型≤25m c、基坑围护工程 ；基坑深度 ；大型11m ;中型4--11m ;小型≤4m d、软弱地基处理工程 ；地基处理深度 ；大型15m ;中型2--15m ;小型≤2 m e、其他地基与基础工程;单项工程合同额 ；大型 1000万元 ;中型100-1000万元 ;小型≤100 万元 4 土石方工程 ;土石方量挖方或填方工程 ；大型 60万m3 ;中型15-60万m3 ;小型≤15 万m3 其它挖方或填方工程 ;单项工程合同额 ；大型4000万元 ;中型300-4000万元 ;小型≤300 万元 6 钢结构工程 a、钢结构建筑物或构筑物工程（包括轻钢结构工程）;钢结构跨度 ；大型33m ;中型10-33m ;小型≤10m ; 总重量 ；大型1200吨 ;中型100-1200吨 ;小型≤100 吨 单体建筑面积 ；大型 24000m2 ;中型6000-24000 m2;小型≤6000 m2 b、网架结构的制作安装工程 ;网架工程边长 ；大型80 m;中型10-80m ;小型≤10m 总重量 ；大型350吨;中型 5-350吨 ;小型≤