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【北美购房网】 加拿大房市:6 月多伦多房屋均价上涨幅度变缓 根据多伦多房地产局（TREB ）必威体育精装版发布的月报，今年6 月份 GTA 地区房屋 量继续下跌，跌幅为 37.3%。总体来说，大多伦多地区 6 月楼市趋于缓和，房 屋销售量下跌，同步新放盘数量增加，房屋均价上涨幅度变缓。 房价方面： ，6 月份 GTA 地区各类房屋平均房价比一年前上升 6.3% ，至 $793,915。按月比较，5 月比 4 月下滑 6% ，6 月则比 5 月下滑 8.1%。 销量方面：虽然与去年同期相比，今年 6 月新屋上市量增加 15.9% ，但与上月 比较，这个增幅并不算大：在今年 5 月份，新的房屋上市量比一年前增加 48.9% ： TREB 市场分析和服务部总监 Jason Mercer 评论认为：从 6 月份的月报可见， 今年 4 月推出的新税及政策收效显著，从销量下滑及房屋上市量增加的情况可 以看出，买家暂时不愿出手，他们更愿意看看政府的政策会有多大影响。 总而言之，6 月份大多伦多楼市趋缓是个不争的事实！然而这未必不是一件好 事，分析家对多伦多的楼市依然信心满满，认为短时间的调整很正常，而且这 种 cool off 更多是对比年初的“疯狂”，目前理性买卖对 TORONTO 是非常 有利的！ 值得注意的是：如果按年比较，独立屋销量降幅大，今年 6 月比一年前减少 42.9% ，按年价格增幅也小，仅为7.8% ；而公寓的情况则大不同，虽然销量也 比一年前减少，但减幅非常小，而且价格的年增幅远远超独立屋。 由此看来，公寓成了多伦多房市的“香饽饽”，而我们下面介绍的北约克项目 的火爆程度足以说明这一点！ 项目介绍 SuperSonic 豪华公寓位于加拿大北约克繁华地段，DonMills / Eglinton 交界 处。未来 5 年随着 crosstown 地铁的建成，这里将会成为多伦多最重要的一个 交通枢纽。Super Sonic Condos 是座 29 层高的豪华公寓，共 320 单元，现 在购买赠送价值 5000 加币的储藏室, 免 1 年物业管理费以及 LEVY CAP 和车 位费优惠。40 万加币起售！ 目前，只剩公寓二期的最后 18 个单位优惠，大家 欲购从速！ 地理位置 项目地点：Eglinton Ave East Don Mills Rd 地产最为核心的价值就是地理位置，Sonic Condos 位于多伦多 市北约克区的 Eglinton ave Don mills road 交叉口附近，这 是一个高度发展的区域，是连接多伦多市区和周围其他区市的桥 梁 。Sonic Condos 周围交通系统楼十分完备，步行一分钟就可 到 34 ，100 ，354 ，334 ，325 ，25 的街车站，和未来即将建成 的 Don Mills Eglinton Crosstown LRT Station 以及到处可见的 Car shares 租车点让出行即使没有自己车也可以实现天地任我行 的境界。 城市介绍 北约克：位于多伦多北部中心地带华人喜欢居住的地区。 北约克 （North York ）位于加拿大安大略省多伦多市北部中心 地带，北约克原本是农庄遍布的农业枢纽，二次大战后，一如北 美洲很多市郊地区，在 1950-60 年代蓬勃发展起来，其中以 Don Mills 的发展尤其显著。北约克是大多伦多市内治安最好， 居住环境最好的区域之一。 目前，该区居民主要以中产和富人为 主，区域内不乏大型豪宅区。 交通便利 Sonic Condos 周边人流密集，所处区域内高档公寓现房价格与 租房价格的稳定。由于距离多路多市区较近，周围交通 TTC ，街 车十分便利，因此大量的在市区和北约克上班的白领，金领以及 高端人才都会去周边租房或买房。 生活方便的区域租房买房。从 长远角度来看，由于不久之后 Don Mills Eglinton Crosstown LRT Station 的完工，又会使得 Sonic Condos 附近的交通以及 生活更加方便，更加强和多伦多市区的衔接，从而势必会带动周 围房价的大幅上涨，因此买房卖房都是不错的投资。 项目简介 【项目名称】