恒大《小户型住宅设计要求》2015版(内部试行稿)2015-11-1.pdf

小户型住宅设计要求 2015 版（内部试行稿） 使用说明： 本设计要求是在《住宅设计要求及标准》基础上延伸出的小户型设计要求，与《住 宅设计要求及标准》配合使用。 1、 《住宅设计要求及标准》是针对住宅普通户型使用，本设计要求是针对住宅 小户型使用。 2 、本设计要求为小户型特有设计要求，与普通户型设计要求相同部分参照《住 宅设计要求及标准》内容执行。 3、文中下划线部分为2015 年版修订或增加部分。 4 、本设计要求自2015 年 11 月1 日起实施。 目录 一 标高与层高 1 1 标高设置 1 2 层高要求 1 3 各功能空间标高设计 1 二 公共空间设计 3 1 首层公共空间设计 3 2 标准层公共空间设计 4 3 屋面 6 三 户内单元设计 6 1 户内设计总体原则 6 2 客厅及卧室 7 3 厨房 8 4 卫生间 9 5 阳台设计 10 6 空调机及飘窗设计 11 7 铝合金门、窗 11 8 其他 11 四 其他专业内容 12 小户型原则： 1、小户型是指平面布置紧凑、实用经济、建筑面积以90 平米以下单元为主力的户型， 要求在单体方案设计阶段予以明确。 2、各项目应按建筑单体为原则使用小户型设计要求。 3、目前现有小户型：L29-3、L29-4、L29-5、L29-9、L29-10、L29-11、L61-1、L61-3、 L61-4、L61-6、L61-8、L61-9、L61-10、L61-11 等。 一 标高与层高 1 标高设置 本节内容同 《住宅设计要求及标准》【第一部分】一、（四）1 节内容。 2 层高要求 2.1 标准层层高：2.95 米、3 米。 2.2 由于各地规划报建对楼层高度有限制，高层洋房首层大堂与住宅层高出现多种可能 性，首层大堂原则上采用3.9 米。处理原则如下： 住宅首层层高 适用范围 大堂 户内 非严寒 无规划报建要求的 3.9~4.45 3.9~4.45 地区 有规划报建要求的 满足报建要求下，尽可能做到最大 无规划报建要求的 3.9 米 3.6 米 严寒地区 有规划报建要求的 满足报建要求下，尽可能做到最大 3 各功能空间标高设计 各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系(m): 结构面标高 地面热辐射采暖项目 部位 建筑完成面标高 非地面采暖项目， （薄型地暖除外） 备注 室内地面装修层 室内地面装修层厚 厚65mm h1≤120mm (首层h1≤150mm) 厅、房 0.00