房屋改扩建协议.doc

房屋改扩建协议 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋进行改扩建，为保证工程顺利进行，特签定如下协议： 一、工程概况 1、工程地址： 2、开工日期： 2016 年 8 月 14 日 3、俊工日期： 2016 年 11 月 16 日 二、乙方跟据甲方要求对该房屋进行改扩建，工程主要内容包括如下： 1、扩建浇注：柱、梁、楼板 2、敲墙、柱、板 三、工程要求： 1、混凝土现浇部分 1）墙、柱子、梁接触面必须开槽，开槽宽度大于等于9CM,柱子和梁的开槽深度5-6CM，原钢筋不破坏，不切断，梁头受力点位置须适当加深，保证结构牢固。 2）承重梁间跨度小于4.5M时楼板厚度大于等120MM,平均起拱数为10-20MM。 3）模板表面平整，无明显凹槽，整体水平仪找平，平均水平误差每5米不超过正负1.5CM。 4）柱、梁要在原基础上植接； 5）楼面要求双层双向钢筋，钢筋与原楼板植接，钢筋直径10毫米，筋与筋间距150毫米，楼面浇注厚度120毫米； 6）柱子数量按现场确定，尺寸不小于350*350，具体有特殊要求现场确定，钢筋按下表柱梁施工要求规定； 7）大梁的尺寸按原结构尺寸，具体有特殊要求现场确定，钢筋按下表柱梁施工要求规定； 8）钢筋摆布横平竖直，扎结完毕需经甲方验收合格后方可现浇。 8）所有混凝土要求为C30,自拌料采用华新原厂水泥标号425#，搅拌均匀，每立方配比水泥340KG以上。 2、防水保温 1）要求楼面防水无渗漏，材料按下表柱梁施工要求规定； 2）保温后期待定。 四、价格 1、浇注楼面单价为320元/平方米； 2、浇注柱子及大梁为330元/米； 3、保温180元/平方米； 4、楼面防水120元/平方米； 5、拆除墙面55元/平方米； 6、拆除墩子200元/个； 7、拆除过道楼板90元/平方米； 8、室外线条现浇造型200元/米（包括窗线条及楼顶飞檐造型）。 以上单价均为：包括所有材料及施工所需所有费用的价格。 另脚手架钢管租凭总费用8000元另计。 五、质量要求： 1、材料要求：乙方需使用完全符合协议规定的材料进行施工，施工前需得到甲方检收合格方可使用，所使用的钢材全部国标螺纹钢，并提供相应合格证，钢材表面无明显毛锈及毛刺； 2、施工质量要求：无影响房屋结构的缺陷，混凝土浇注无气泡裂缝，地基不得下沉，新增外墙面及楼面不得渗水，如出现以上严重缺陷，甲方有权要求乙方全部拆掉重新施工，并无需支付任何返工的费用（包括材料，人工等）。 3、现浇混凝土时必须振捣密实，严禁漏振，浇完后由乙方负责保养，养护到位，经甲方同意方可拆模。 4、施工完成后，乙方负责清理现场，做到现场无垃圾。 六、结算及付款方式： 1、结算：施工完成后双方现场验收测量后按实计算； 2、付款：2016年8月14日付人民币 万元，主体到底顶初步验收合格再付 万元，俊工验收合格后再统一结算余款，留1万元作为质量保证金，一年内无任何质量问题付清余款。 七、如有其它新增或减项，双方协商解决，新增项如无价格则乙方报价后得到甲方认可并添在协议中后再行施工。 八、乙方对施工人员的安全直接负责，与甲方无关，施工人员的安全保障由乙方自行负责。 十、各梁柱的施工要求： 序号 名称 施工要求 备注 1 基础梁现浇 国标三级钢，Ф16*5根，箍筋Ф8，间距150 2 地面联系梁现浇 国标三级钢，Ф16*5根，箍筋Ф8，间距150 3 楼板现浇 国标三级钢，Ф10间距150，双层双向 4 楼板下加固梁 国标三级钢，Ф16*5根，箍筋Ф8，间距150 5 结构立柱 国标三级钢，Ф16*8根，箍筋Ф8，间距150 6 防水 扬州熊猫国标0.4SPS卷材，含无纺布纤维层 7 保温 3CM国标挤塑板带钢丝网找平，砼C30厚80 九、此协议一式二份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，未尽事项双方协商解决。 甲方（ 签章）： 乙方（ 签章）： 年 月 日 年 月 日 乙方身份证号： 乙方银行账号： 乙方身份证复印件：