2012年十一月楼市信息收集、各版块成交均价.docVIP

2012年11月连云港楼市信息收集 一、楼市概述 据连云港房产网研究统计数据显示，11月1日—11月25日全市共成交商品房987套，成交面积约102460平方米，其中市区共成交商品房2356套，成交面积约253383平方米，套均面积约107.54平方米。四县共成交商品房1852套，成交面积约197489平方米，套均面积约106.63平方米。 二、（11月1日-11月25日）商品房成交情况 区属 新浦区 连云区 海州区 开发区 赣榆县 东海县 灌云县 灌南县 成交套 987 183 147 216 472 1175 384 288 成交面积(㎡) 102460 19682 15249 17031 54187 66869 39162 34131 10月29日-11月04日 963 721 20 105 11月05日-11月11日 1028 646 41 195 11月12日-11月18日 1060 653 28 140 11月19日-11月25日 849 612 20 121 合计 3900 2632 109 561 四、各板块成交均价统计 城东板块 特色楼盘 促销信息（即时更新） 成交均价（元/㎡） 同科·汇丰国际 同科·汇丰国际目前在售房源为D3、5、6、12、13、15#楼，房源面积啊88-136㎡，贷款优惠128元/㎡，一次性优惠528元/㎡。 6200 均价元/㎡，在售3、6、7#楼，面积91.48-172平米，现认购96折，预计11月底12月初推出新房源5#楼 5200 四季金辉 6400 秀逸苏杭 高层均价5300元/㎡，多层均价6100元/㎡，在售11#、12#、42#、45#，面积142-200平米，全款优惠8888元，预计元旦前后推出2、3、6、8、39、40#楼（二期即将面世）。 5800 板块均价 5900元/㎡ 城西板块 特色楼盘 促销信息（即时更新） 成交均价（元/㎡） 万润丰泰苑 均价3700元/㎡，现仅剩六套压轴观景楼王，户型为170㎡—216㎡的顶楼复式。购买216㎡的户型送超大型露台；单套最低价3130元/㎡。 3700 国桥幸福中央 均价5100元/㎡，房源面积在50㎡、130㎡、140㎡，在售10、11、12、13#楼。三房首付七万起，一次性付款与贷款均享98折，此外再减一万。 500 枫林湾 均价5500元/㎡，在售6、11#楼，在售房源面积90-130㎡，购房每平米降200元/㎡，总价减2万。 500 东方领袖 均价5500元/㎡，在售2#楼，房源面积为116㎡、149㎡。 海州区 特色楼盘 促销信息（即时更新） 成交均价（元/㎡） 中茵名都 均价5100元/㎡，在售36、60#楼，面积60、91.5、102、109、115平米，37#剩3套89平方顶层房源，小高层5100元/㎡，多层部分6000元/㎡，一次性付款98折，团购优惠活动优惠100元/㎡，三期商铺推出，均价一万三，房源面积几十到一百多平方不等，一次性付款98折。 500 海基·悠然居 均价5400元-5500/㎡，全部现房销售，房源已卖三分之二，现还有高楼层、大户型100-140㎡。 500 1980 均价5000元/平方米，目前在售高层3、4号楼，3号楼销售均价每平方米4817元，4号楼剩一套，价格大概是4700元/平方米。房源面积95.73—123.95平方米之间不等。1980推出四重大礼回馈广大购房者们。凡是现在购买1980房子的可以享受：1、交2万抵4万优惠；2、一次性付款可以享受9.6折的优惠，按揭可以享受9.7折优惠；3、开发商统一免费封阳台；4、开发商赠送品牌燃气热水器。 老带新活动，付清房款，奖励老业主1000元超市购物卡。 板块均价 5200元/㎡ 城南板块 特色楼盘 促销信息（即时更新） 成交均价（元/㎡） 九龙·百变新郡 5300元/㎡起，现房5800-6000元/㎡，期房5300-5400元/㎡，房源面积120-150平米，现最大可优惠40000元 5300 君悦财富广场 均价6500元/㎡，在售2,4,6,8#，83-149㎡，二期公积金贷款92折，商贷9折，一次性付款88折。2012年秋季房展会位置为B9，最低8.8折，送一万元金条。 御景龙湾 小高层均价7600元/m2，多层均价8500元/m2，在售D7、E1、E4、E5#楼，房源面积93、99、120m2，全部送精装修。青岛极地海洋世界欢乐之旅24日即将出发！ 7500 城北板块 特色楼盘 促销信息（即时更新） 成交均价（元/㎡） 博威江南明珠苑 5500 蓝天华侨城 6000 福园名邸 均价6000元/㎡，1、2、3、4、5、6、7#楼已全部封顶，特价房