- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2012年新起点法条串讲班民法—曹兴明讲义
2012年司法考试民法法条串讲阶段讲义
专题一 物权与占有
一、物权的概念和种类
【物权法第2条】物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权
(一)物权的种类
1.物权法定主义:种类固定与内容固定 【物权法第5条】物权的种类和内容,由法律规定
2.物权的体系
自物权 所有权
建设用地使用权
用益物权 土地承包经营权
物权 宅基地使用权
地役权
他物权
抵押权
担保物权 质权
留置权
准物权 占有
(二)物权的效力(注意与债权的效力相区分)
1.排他效力
2.优先效力
(1)物权优于债权
例外:买卖不破租赁、预告登记的债权物权化
【合同法第229条】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
【物权法第20条】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。
例题:甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?(2009年卷三第8题,单选)
A、 抵押合同有效,抵押权设立 B、抵押合同无效,但抵押权设立
C、 抵押合同有效,但抵押权不设立 D、抵押合同无效,抵押权不设立
(2)物权之间的优先效力
例外:工程款优先权、留置权优于意定担保物权
【合同法第286条】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
3.追及效力
例题:下列案件,哪些适用返还原物? (2000年卷二第43题,多选)
A.张某借了王某的手表并把它卖给刘某,刘某以为是张某自己的手表而买之,王某要求刘某返还
B.宋某偷了李某的金项链送给女友王某,王某在不知情的情况下收下,李某要求王某返还
C.贺某借给宋某一支金笔,宋某谎称丢失,贺某要求宋某返还
D.赵某向钱某购羊两只,钱某将羊交付赵某后,赵某又将羊卖给孙某,赵某得款后迟迟不付钱某的羊款,钱无奈要求赵某返还两只羊
4.物权请求权的效力
二、占有的概念和种类
(一)占有的分类
1.自主占有和他主占有
以占有人的意思为准作此分类。自主占有指以物属于自己所有的意思的占有,如盗贼对盗赃物的占有;反之,无所有的意思,仅于某种特定关系支配物的意思的占有是他主占有,如典权人对典物的占有。具体而言,凡基于占有媒介关系占有他人之物者,均为他主占有。如质权人、承租人、保管人、借用人对标的物的占有。
区分意义:在先占与时效取得制度中,要求权利人必须为自主占有。
2.直接占有和间接占有
以占有人在事实上是否直接占有特定物为标准作此分类。前者指在事实上对物的占有,如穿衣在身;后者指对直接占有人享有返还请求权。如在保管关系中,寄存人为间接占有人,保管人为直接占有人。一般而言,质权人、承租人、保管人、借用人为直接占有人,相应地,出质人、出租人、寄存人、出借人为间接占有人。
区分意义:观念交付实质是间接占有的转移。
3.有权占有和无权占有
依占有是否依据本权作此分类。本权是指基于法律上的原因,可对物进行占有的权利,如所有权、典权、留置权等。有权占有就是指有本权的占有,如典权人在典权期间内对典物的占有;无权占有是指无本权的占有,如拾得人对遗失物的占有。
区分意义有二:
(1)有权占有人可以拒绝他人行使本权,反之,遇本权人请求返还占有物的,无权占有人负有返还义务。换言之,占有物返还请求权只能针对无权占有人。
(2)因侵权行为占有他人之物,不发生留置权。
4.善意占有和恶意占有
这是对无权占有的再分类。依照无权占有人是否误信有占有的权源,又分为善意占有与恶意占有。善意占有,指误信自己具有占有的权源,且无怀疑而进行的占有;反之,明知无占有的权源,或对有无占有的权源有所怀疑而仍然进行的占有,
您可能关注的文档
- 2011年麻醉药行业竞争格局和投资战略研究咨询报告.doc
- 2011御府及田玉艺术品投资峰会项目计划书.doc
- 2011春季班5年级每天1练.doc
- 2011注册会计师第三章同步练习.doc
- 2011必威体育精装版无敌笑话.doc
- 2011汕头中考历史整理(初1部分).doc
- 2011浙江省会计《财经法规和会计职业道德》练习.doc
- 2011湖北高考2本院校投档线详细信息.doc
- 2011秋学生评语(13班).doc
- 2011第10届中国公司成长百强榜单.doc
- DeepSeek培训课件入门宝典:第2册 开发实战篇 .pptx
- 全面认识全过程人民民主-2024春形势与政策课件.pptx
- 2024春形势与政策-全面认识全过程人民民主.pptx
- 2025年春季学期形势与政策第二讲-中国经济行稳致远讲稿.docx
- 2024春形势与政策-铸牢中华民族共同体意识课件.pdf
- 2024春形势与政策-走好新时代科技自立自强之路课件 (2).pptx
- 2024春形势与政策-走好新时代科技自立自强之路课件.pptx
- 形势与政策学习指导教学-整套课件.pdf
- 2023年春季形势与政策讲稿第三讲-开创高质量发展新局面.pdf
- DeepSeek培训课件-清华大学-DeepSeek模型本地部署与应用构建.pptx
最近下载
- 第三章 ASPEN PLUS的物性数据库及其应用.ppt
- 四年级上册秦兵马俑课件.ppt VIP
- 2024年江西生物科技职业学院单招职业技能测试题库审定版.docx VIP
- 2024年度房屋买卖诚意金协议模板3篇.docx
- 1.1思维的含义与特征+课件- 高中政治统编版选择性必修三逻辑与思维.pptx VIP
- 建设、监理、施工单位法定代表人与项目负责安全生产承诺书.pdf
- 幼儿园论文需在前,行在后—以“烧烤摊”为例谈小班角色区材料的优化策略.doc
- 新冀教版小学四年级英语下册全册教案.pdf
- 春节农产品营销策略.pptx VIP
- 2023-2024学年度湖北省武汉市七年级英语第二学期期末试卷(含答案).doc VIP
文档评论(0)