“新世界倚山花园2期”电视媒体投放方案.docVIP

“新世界倚山园二期”电视媒体投放方案 [客户]新世界倚山园二期 [事由]配合楼盘销售进行市场推广 [目标]发挥电视媒体特长，有效传播产品信息，树立品牌形象，帮助整体销售计划顺利实现 深视资源平台简介 2003年3月，原深圳电视台与原深圳有线广播电视台实行整建制合并，组建成新的深圳电视台，至此，深圳电视台成为深圳市唯一的电视媒体，拥有8个自办频道，转播30多套电视节目，覆盖深圳市及整个珠三角、香港、澳门等地区，覆盖人口达3000多万，影响力广泛。2002年深圳电视台广告收入跻身全国电视媒体八强，成为深圳地区第一强势媒体。 深圳电视台地产部依托《家园》栏目，全面负责统一整合深视13个频道（8个自办频道香港无线、凤凰卫视等5个参考频道）地产广告资源，力争以一流的节目制作与专业的配套服务与英才辈出、不断创新的深圳地产行业共同成长、共同进步。 阶段性电视广告计划 根据央视索福瑞媒介调查公司对深视各频道收视情况的分析，针对新世界倚山园二期项目现阶段销售特点，做以下投放建议： 步骤一：形象品牌期 投放时间：2004年春节前以及春节期间 投放目标： 由于本盘的发展商与香港长江和新鸿基并列为香港三大地产商，良好的品牌效应使得项目的推广具备了较好的市场基础。在前期项目倚山园已经具备了一定的知名度的前提下，如何使新项目借势达到较高的信息覆盖广度？我们认为，应该利用新春佳节的“天时”，以恭贺拜年的温情方式来进行新项目的宣传，同时依托新世界品牌优势，来强化新项目的市场认知度。 投放方式： 1、新年恭贺5秒广告套餐，广告在11个频道播出，合计110次（1个周期） 广告费用：49830元 广告回报: 主题“新世界倚山园，XX集团对深圳地产的又一巨献 XX集团祝深圳市民身体健康，新年快乐” 播 出 频 道 播 出 时 间 播 出 次 数 深视一套 19:00—23:30 10 深视二套 10 深视三套 10 深视四套 10 深视五套 10 深视六套 10 深视七套 10 深视八套 10 参一翡翠 10 参二本港 10 参五凤凰 10 播出周期:20天 （1个周期），投放时间在春节前夕，04年1月2日开始投放。 2、2004新春贺喜1分钟专题广告套餐，广告在深视一套、四套、六套滚动播出。 广告费用：49980×1＝49980元 广告回报:片头标版“××地产恭贺全市人民春节愉快”＋企业名称（字幕）＋企业/品牌专题片。 频道 播出时段 播出总频次 每周播出价格 （人民币：元/周/分钟） 一套 18：00—18：05 21 49980 四套 19：46—19：51 六套 21：45—21：50 播出周期：以7天为一个播出周期，播出1周。时间定在春节期间，大年初一至正月十五。 投放效果评估: 1、近年在深圳度过新春佳节的人数逐年增加，据民政部数据统计，2002年已达500万之多。如此高的人口基数，决定了在春节长假以收看电视为休闲消遣方式的人数非常多，无疑也决定本电视贺岁广告将具有极高的到达率。 2、5秒的新年恭贺套餐不仅投放成本低廉，而且在晚间黄金时段的11个频道高频次多方位的集中信息轰炸，确保了极高的收视效果，楼盘的知晓度可迅速提高。 3、1分钟的新春贺喜广告，延续节前5秒广告的余温，让项目的信息保持一个绵绵不断的传播状态。借着节日的喜庆，发展商以具有浓郁民族特色的广告方式来宣传自我，可以有效消除广告的商业味，使项目和发展商具有了人情味，从而博得广大观众的好感，增加了项目的亲和力，使发展商的品牌也得到提升。 3、翡翠台30秒常规广告播出 广告费用：13440×0.8×7＝75264元 广告投放时间：7天，每晚20:00-21:00《一线剧场》 广告回报与效果评估： 在翡翠台晚间黄金时间段的一线剧场中播出，高收视率形成高到达率，广告效果非常显著。 步骤二： 让楼盘信息击中目标消费者，并进行深度传播 投放时间：春节后，2004年3月 投放目标： 当楼盘具有了一定社会知名度和美誉度后，下一步该考虑的就是通过深度诉求的广告形式来传播楼盘信息。为此，我们推荐楼盘专题片。 以2分钟专题片和楼盘推介片，全面而详细的展现楼盘的特色和卖点，打动目标消费者，让信息产生拉动力，把消费者真正吸引到购房者行列。 与此同时，以发展商和主持人相结合的谈话类节目——《房吧》的生动广告形式，描述楼盘的魅力所在，为项目和品牌塑造锦上添花。 投放方式： A、2分钟地产专题片 广告费用：58800×0.8×2×2＝188160元 广告回报：在一、四、六套滚动播出4周 广告播出时间表 频道 播出时段 每天播出价格 （人民币：元/次/分钟） 每周播出价格 （人民币：元/周/分钟） 一套 18：00—18：05