第五章用地及其规划2-4仓储公共设施绿地规划.pptVIP

第五章 城市用地规划布局 第一节 工业用地的规划布局 第二节 物流仓储用地… 第三节 公共设施用地… 第四节 居住用地… 第五节 城市绿地系统规划… 供应仓库（或一般性综合仓库） :要求接近其所服务地区;与对外交通站场有方便联系。 中转仓库：市郊或市区外缘，与对外交通设施结合。 储备仓库：郊区、远郊的独立地段,交通方便，一般以专用线与交通站场联系。 收购仓库（农副产品、当地土特产）：货源来向的郊区入城道口或水运必经的入口处。 特种仓库，尤其是危险品仓库必须设置在城郊独立地段上，与使用单位处于同侧。 1、煤建仓库 2 、综合仓库 3 、外贸仓库 4 、粮油仓库 5 、食品仓库 仓库用地面积＝（仓容吨位×进仓系数）／（单位面积荷重×仓库面积利用率×层数×建筑密度） 堆场用地面积＝【仓容吨数×（1—进仓系数）】／（单位面积荷重×仓库面积利用率） 仓储用地面积为上述仓库用地面职与堆场用地面积之和。 某小城市河流通航条件差，运输联系主要依靠铁路和公路。考虑下列各仓库应该摆在何处？ 1、供应仓库 2 、中转仓库 3 、储备仓库 4 、工业品仓库 5 、危险品仓库 公共管理与公共服务用地 商业服务业设施用地（B） 1、产业结构 2、城市性质 3、城市规模 4、其他因素（居民使用、生活水平和生活习惯等） 指标确定方法 按服务范围分为三级 市级 居住区级 小区级 4、考虑各种设施的自身特点及其对环境的要求 城市人均公园面积（公共绿地）：城市常住人口平均享有的公园面积（公共绿地面积）。 绿化覆盖率：各种植物垂直投影面积在一定用地范围内所占面积的比例。绿化覆盖率不是用地指标，但它是研究绿量和衡量绿化环境效能的重要指标。 绿地率：绿地在一定用地范围内所占面积的比例，如城市绿地率和居住用地绿地率等。屋顶绿化不计人绿地面积。 块状绿地 带状绿地 带状加环状 2、网络原则 形成点、线、面结合的网络系统 实例：合肥、南宁 南宁绿化系统规划 3、因地制宜、与自然环境相结合 实例：深圳、重庆、武汉 武汉主城区生态框架 重庆绿化系统 4、内外结合，形成系统 实例：嘉兴、海口、广州 广州有可能从传统的“云山珠水”的小山小水式的自然格局跃升为具有“山、城、田、海”特色的大山大海自然格局，为建设生态安全的“国际性城市”提供了历史性机遇。 二十一世纪的广州必须确立“生态优先”的建设目标和战略思想，寻求一种既能应对发展挑战又解决环境问题的城市发展模式。最大限度地降低开发与保护资源的冲突，减低对自然生态体系的冲击。构筑生态廊道，保护“云山珠水”，营造“青山、名城、良田、碧海”的山水城市。 以线为主，块状点缀 莫斯科城市混合状绿地系统 三、城市绿地系统规划布置原则与手法 p149 1、合理分级，均衡布置 2、网络原则 4、内外结合，形成系统 3、因地制宜，与自然环境相结合 1、合理分级，均衡布置 城市公园绿地布局示意图 生产绿地 城郊环境 与市区绿地 密切结合 相结合的布局手法比较理想 点、线、面 大、中、小 集中、分散 城市绿地系统三部分 城市内部各种公园绿地 城市外围生态环境绿色空间 联系二者、构成完整系统的河流、林荫道及带状绿地 某城市总体规划示意图（2000-2020） 实例分析 本章 结束 ·创建优美的景观 ※ 市中心的景观风貌—— 市中心是城市面貌的集中缩影，从艺术的角度主要考虑两点： ※ 市中心所在的环境条件 注重建筑及其环境的设计 上海陆家嘴的突出地势 某海岛城镇的中心 巴西某城市建筑的缤纷色彩被白色的线框所统一 ·符合建设的经济性 市中心的建设与发展，应充分利用原有基础；按规划要求分期进行 CBD -- 中央(中心）商务区 ·组织良好的交通 第一、全市性的商业、文化、娱乐中心，不宜偏 居城市一隅 第二、组织便捷的公交联系 第三、发展立体交通 第四、开辟步行街（区） 第五、合理选择公共中心的布局形式 上海CBD 分散布局的城市，市中心一般位于规模较大的部分和交通条件良好的地方。 五、公共中心的空间布局形式 1、总体组合方式 分散式 集中式 混合式 5 万人以下城镇 10 万-20 万人城镇 城镇中心 小区中心 居住区中心 专项中心 工业区中心 休息区中心 城镇公共中心混合式布局形式 2、单一布局形式 ·大型综合楼式 将不同内容的商业、文化、娱乐、服务设施构成组群布置于一栋或一组大楼内 大型综合楼公共中