西安仓储业向何方向发展-高劲松--xiaomingg.pptVIP

仓储企业自觉、自动地以现代物流理念组织业务活动，在指导思想、组织体制、基础设施、人才培养、工作标准等方面取得较大进展。 1.卡车车道、 2.卡车回转区 3.月台高度 4.遮阳(雨)棚高度及长度 5.物流中心的内部通道 6.天花板高度 7.柱间跨距及柱子构造 8.地板荷重及表面材质 9.屋顶 10.墙壁及门窗 11.消防的设备 12.仓库的换气 13.采光与照明 3、仓储企业的专业化分工趋势明显 对于我们的分析 一、规模化的西北陆上交易平台 二、城市共同配送中心 三、金融质押业务 基于存货的物流金融业务模式 席位及服务产品价格 ????自营交易席位： ????????位于交易中心大楼的一楼，楼层面积4000平方米，配套工商、税务、海关、银行等政府职能部门 ????????每个自营交易席位实际使用面积约10平方米，配有办公桌椅；可接受客户的来访和专线自由交易 ????????3000元/月/席位； ????专线交易席位： ????????位于交易中心大楼的二楼 ????????共150条专线，每条专线配备2个席位 ????????2000元/月/席位 ????商住办公套房： ????????位于交易中心大楼的4-11楼 ????????建筑面积60-120平方米不等 ????????标准商住配置，高标准的智能化办公条件，配套餐饮、休闲娱乐、会务活动、银行、便利超市等设????????施功能。 ????????均价2.5元/平方米/天（建面） ????城市货运公交：6元/票+0.50元/公斤 ????公共中转仓库：货物进、出中转仓库按0.05元/公斤计付中转操作费 ????56135.com?物流信息平台会员：普通认证会员：1000元/年 ???????????????????????????????????VIP?会员：3500元/年 一种卓越的都市物流模式—上海可的物流 典型业务类型/形式 （1）仓单质押融资，是物流企业参与下的权利质押业务。 （2）存货质押融资，是物流企业参与下的动产质押业务。 从我国的实际情况看，由于开展仓单质押融资业务的市场和制度基础环境未完全成熟，一般物流企业（非期货市场交割仓库）签发的仓单没有权威的机构认证和监管，仓单的标准化程度低、使用和流通范围有限，完全意义上的基于仓单质押的物流金融业务目前在国内开展的很少，仓单更多地是作为一种存货凭证，仓单的流通机制还未形成。所以，物流金融业务更多地是以存货质押融资业务为主。 * 拥有庞大的管理资料库 仓储业向何方向发展 高劲松 拥有庞大的管理资料库 仓储业发展的前 五年来仓储业发展回顾 仓储业进一步发展的困难和障 2001-2008年，西安仓储业发生了重大变化 ： 新建、改建库房32万平方米 货场72万平方米 市场用房9.2万平方米 增加龙门吊45台，叉车47台 剪切加工设备9条线 运输车辆46台 新筑物流园 北 西安航空港 陇 海 铁 路 火车站 中央商务区（CBD） 购物中心（MALL） 高新区 购物中心（MALL） 二环路 一环路 三环路 绕城高速路 大雁塔 电视塔 中储物流中心 大型仓库位置 众瑞物流 瑞鑫储运 天马仓库 809库 中储东兴 中铁现代 大禹钢材 533处 商业储运 07库 军需材料 大型购物中心 方欣冷库 外贸冷库 大型冷库 方圆冷藏 102库 外贸库 购物中心（MALL） 管材市场 毅明工贸 红太阳东兴库 商储新 海星 悦盛 陕储 恒泰 西安仓库状况分析 物流中心细部规划的内容包括 （1）仓储企业 大型的散货仓库：工业生产资料、农业生产资料、粮食 城市消费品物流中心：食品、家电 医药物流中心 冷藏仓库 （2）仓储管理企业 （3）物流地产企业 销售点 链锁店 个人 商店 制造商 制造商 供应商 配送 仓库 个人 仓储 分拣 加工 配送 包装 公路 铁路 航空 水运 海运 收货 仓储 包装 客服 用户 第三方物流 货主 物流 资金流 信息流 最后一公里 主干线 集货中心 由于第三方物物流能够为企业解决成本和效率的难题，因此，越来越多的企业选择物流业务的外包。充分利用第三方物流的资源，企业可以提升客户的效率，同时降低服务成本。 第三方物流服务内容 天津工厂 每条50元 城市配送 每条2.5元 中转库分拣0‘6元 西北中转库 仓库租金每条约1元 例轮胎的历程 带收货款 60分钟及时性保证 四轮定位 24小时待命 无法掌握的频率 4、仓库需求的大型