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公共区域安全检查 2014年05月 冯巍 随着现代化设备的飞速发展，现代化的楼宇其配套设备不仅品种多数量大，而且设备比较先进，为楼宇内业主、租户提供了舒适环境，作为保安人员在日常巡视过程中要对楼宇内各个配套设备进行查看，发现问题及时报修，但有时候保安人员缺乏对楼宇内配套设备设施的了解，导致在巡视过程中不能及时发现设备设施存在的问题。 如何提高保安人员巡视水平，就要求保安人员对管辖范围内设备设施了如指掌，其目的其目的是延长设备寿命，避免造成不必要的经济损失，已达到物业公司为客户提供最佳服务的目的。从而创造物业公司的最佳的经济效益。 通过这次看图讲解，使保安人员更加熟悉了解设备的功能。从而在日常巡视过程中能够及时发现问题。 设备设施的了解 1、内部光源不亮 2、外部灯罩脱落 3、石膏格栅错位 安装在公区吊顶或卫生间吊顶，镜前隐蔽处的照明光源。 T5支架灯 常见问题 1、内部光源不亮 2、外部灯罩脱落 镶嵌在公区和卫生间吊顶上面圆形的照明光源。 筒灯 常见问题 1、门关不严 2、闭门器松动 3、门合页、门把手松动 装在门上方的并能起到自动关闭门的作用的装置 。 闭门器 常见问题 木质防火门 当发生火灾时，能够阻挡火情向外蔓延的钢门，货梯厅通向楼梯的门。 常见问题 1、门关不严 2、闭门器松动 3、门合页、门把手松动 4、玻璃裂纹、破损 5、门表面有磕伤划痕 1、开水器没电 2、开水器不上水 3、开水器烧不开水 4、开水箱漏水 5、水龙头出水不集中 6、上水管（阀门）漏水 7、地漏不下水（堵） 用来烧开水，供人们饮用的一种不锈钢方形容器.（安装在开水间.利用电来加热.） 热水器 常见问题 1、温控器松动错位 2、温控器外壳破损 3、温控器失灵 控制调节风机盘管的控制设备 空调调节器 常见问题 摄像头脱落 用来监视公区公共安全的装置 监控探头 常见问题 格栅与石膏板裂缝大 和出风口相呼应，一进一出，用来平衡风机盘管进出风的压力，调节空间温度。 空调回风口 常见问题 烟感头脱落 对火灾烟雾起自动报警的设备装置 烟感 常见问题 1、电磁铁松动 2、闭门指示灯不亮 通过电磁传导将门锁闭的装置 电磁吸门器 常见问题 1、外观破损 2、扣锁不灵活 3、内部配件缺损 4、消火栓标识脱落 当发生火灾时用来提供水源的设施 消火栓 常见问题