第五章 监理细则样板.doc

重庆涪陵（石佛）大型清洁能源项目安置房工程一期 监理实施细则 编制人： 审核人： 天津天一建设工程监理咨询有限公司 2015年11月 目 录 第一部 土建监理实施细则 建筑与结构专业的特点 总体简介 建筑概况 结构概况 本工程特点、重点 质量控制点的设置及质量控制目标值 质量控制点的设置 质量控制目标值 进度控制的要点及目标值 工程造价控制的要点及目标值 监理工作的方法及措施 原材料、构配件的质量控制方法 工程质量的控制方法 质量控制措施 地基处理应控制的重点 对施工单位现场施工情况的检查 施工过程的质量控制和检查 独立基础和防水工程的施工质量控制 对施工单位现场情况的检查 施工过程的质量控制和检查 事后控制 主体工程质量控制的重点 对施工单位现场情况的检查 施工过程的质量控制和检查 各栋楼质量控制和检查的重点 本工程结构质量应注意控制的点位 装饰装修工程质量控制的重点 对进场原材料的检查和复验 施工过程的质量控制和检查 本工程建筑装饰装修时应注意控制的点位 外墙外保温系统监理要点 事前控制 事中控制 事后控制 材料的检查、抽样送检、检查及资料的收集 给排水监理实施细则 本工程给、排水专业的特点 生活给水系统 消防系统 排水系统 监理工作范围 1、生活给水系统 2、消防系统 3、排水系统 三、质量控制原则 1、施工准备阶段的质量控制 2、施工过程中的质量控制 3、施工后的质量控制 4、进度控制 5、投资控制 四、工程质量控制要点 1、管道及其支架的质量控制要点 2、室内给水系统安装质量控制要点 3、室内排水系统安装质量控制要点 4、雨水管道及安装质量控制要点 5、室外给水网安装质量控制要点 6、室外排水网安装质量控制要点 7、卫生器具安装质量控制要点 五、原材料、构配件的质量控制 六、质量控制目标值 电气、暖通工程监理实施细则 本工程电气专业特点 1、施工范围 2、负荷分类及等级 二、本工程暖通专业特点 1、施工范围 2、暖通工程施工及验收依据 三、监理工作范围 1、强电室内安装工程 2、弱电安装工程 四、监理工作主要内容 五、质量控制原则 1、施工准备阶段的质量控制 2、施工过程阶段的质量控制 3、施工后的质量控制 4、进度控制 5、投资控制 六、工程质量监控要点 七、分项工程验收质量控制要点及控制手段 八、临时用电安全检查 安全生产 现场安全生产监理内容 安全监理程序 安全监理的方法 安全监理的措施 组织理解措施 技术管理措施 教育和检查措施 安全监理的控制要点 安全生产资料 对施工单位安全管理资料要求 现场监理安全管理资料 工程质量验收 基本规定 室内空间、构件尺寸 室内地面、墙面、顶棚面层 门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程 防水工程 公共部位部分 安装工程 土建部分监理实施细则 根据建设工程程序、监理规范要求，结合本工程特点制定本土建部分监理实施细则。 一、本工程总体和专业特点 （一）总体简介 序号 项目 内 容 1 工程名称 重庆涪陵（石佛）大型清洁能源项目安置房一期工程 2 工程地点 重庆涪陵区南沱镇二、三组 3 建设规模 总建筑面积59060m2 4 建设单位 重庆市涪陵区国家建设统一征地办公室 5 设计单位 重庆大恒建设设计有限公司 6 监理单位 天津天一建设工程监理咨询有限公司 7 质量监督单位 重庆市涪陵区建设工程质量安全监督站 9 施工范围 本工程为总承包工程为8#、9#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#十栋楼。主要施工内容包括施工图范围内的土方工程、防水、建筑装饰工程及其他机电工程、水电安装工程、市政、园林绿化等。 10 工期目标 总工期为365个日历天。 11 质量目标 全面执行图纸和招标文件中规定的所有规程、规范和标准确保工程质量达到如下目标： 满足图纸和招标文件中规定的所有规程、规范和标准的要求，达到工程质量验收规范要求的合格标准。 杜绝重大结构性质量事故，消除一般性质量通病。 工程技术资料严格按要求，达到齐全、准确、工整并与工程同步。 砼结构工程符合验收规范标准。 符合现行建筑安装施工验收规范，保证合格工程标准。 12 安全目标 本工程总的安全目标是实现人身伤亡事故“零目标”；在施工中杜绝人身死亡事故、重伤事故和重大机械、设备损坏事故，不发生火灾事故、不发生环境污染事故和重大垮（坍）事故、不发生中毒事故及其它重大事故，严格控制各种违章作业。 13 文明施工目标 （1）通过环境保护、文明施工措施，重庆市安全文明达标工地。 （2）施工时做到文明生产，抑