别墅详细情况.ppt

四户型及统计 四 项目卖点 原山官邸本体价值梳理 风水价值 碧霞元君赐福，长清千年福脉 瓢山，泰岳余脉，与北京西山直线相望。在长清至今仍流传着碧霞元君点石化瓢、瓢山泉水出银的传说。原山御墅汲取瓢山千年历史人文精华，依山而建，坐居山南。前有明堂，后有“靠山”，是长清千年福脉所在。 城市别墅 五分钟前城中心工作，五分钟后山麓生活 城市心中有原山！原山御墅尊踞长清主城区，入则拥山间繁花，出则享城市繁华！五分钟前城中心工作，五分钟后在山麓生活，离尘不离城，藏不尽天地，纳不尽繁华！ 区位交通 生态宜居区，交通通达城市内外 项目所处的文昌片区规划以商业金融、居住休闲为主导的宜居生态新城区。原山御墅，西邻城市主干道峰山路，220国道、104省道、龙泉街环伺周边，经由项目的阜新街即将开通，门前设站的济聊城际铁路亦将于今年动工。 自然山林 原生缓坡，尽享原生山林森呼吸 原山御墅雄踞瓢山之南，自然植物群落。满山绿荫在改善区域小气候，促进生态循环的同时，密林景观宛如原生山林氧吧，为居者带去城市久违的干净空气。居于此，绿茵果岭浸染诗意生活，远离城市雾霾，近享原生山林森呼吸！ 景观园林 北美自由风情融合江南园林，一步一景 项目园林的规划设计以“尊享北美加州风情的自由，呼吸自然山林的空气”为宗旨。让生态、自然、安静、雅致的生活融合到小区的生活之中，把北美建筑与自然山景、江南园林融入生活。通过东西、南北两条景观中轴将绿地及漫步道融入归朴山林的生活中。 建筑风格 源自北美比弗利山庄建筑风格 比弗利山，位于美国加州的全世界最尊贵住宅区。原山御墅携源自比弗利山建筑理念，穿越百余年时光的交迭和品质沉淀来到长清，结合瓢山山形构造，运用生态学和城市设计理论先进经验，形成独特的具有北美比弗利山风格的城市别墅。 赠大面积庭院 230—330㎡联排，有天有地有院子 庭院深深深几许？自古庭院情结与名仕大家早已水乳交融！原山御墅师法自然，汲取北美自然风情与江南园林精髓，前后双庭院布局与建筑形态相得映彰。值得一提的是大面积院子倾情赠送！生活品质，一览无余！ 赠挑高客厅 大面积挑高客厅赠送，尊崇备至 原山御墅把比弗利山庄搬到了长清！赠送大面积挑高客厅，入户即享无上尊崇！至臻隽永外立面，高档铝合金断桥中空隔热门窗……每一处细节都经过科学考量，以最自然、最舒适、最高贵的设计演绎上流生活！ 高性价比 住宅价入住城市别墅，长清性价比第一墅 别墅，历来是高端的代名词，代表着居者的身份，映衬着生活的高度。正缘于此，别墅成了老百姓可望不可即的梦想。原山御墅以捍卫“人人都有住别墅的权利”为目标，势为颠覆传统别墅价格观念！超高性价比使得更多人享别墅之悦。 物业管理 顶级物业管理，尊崇感不彰自显 唯有顶级物管，方能匹配居者尊崇身份！原山御墅深知物管之于别墅的重要，遂以五星级酒店的服务方式为管理要求和服务标准，以真情真心真诚对待每一位业主，为业主提供全方位的精致贴心服务，势将原山御墅淬造成长清别墅项目物管标杆。 社区配套 内部配套齐全，近享主城醇熟配套 外部配套：向北800米主城区内有心连心超市、富群百货、统一银座等，华夏良子，新世纪商务酒店等休闲场所，长清人民医院、长清中医院距项目仅2公里；农业银行、工商银行、建设银行、农村信用社等金融配套均在项目一公里内。内部配套：项目自建商业配套，同时规划有健康运动广场、便民超市、老年活动中心、棋牌室、会所、医疗等配套； 学区教育 自建金牌幼儿园，签约石麟小学、长清一中 与长清区规格最高的窗口小学——石麟小学、示范重点中学——长清一中签约。同时，项目自建优质幼儿园，12年黄金教育链，承载的不仅是原山官邸对教育的重视，对业主的关怀，更承载着沉甸甸的企业责任。 城市别墅 五 买点提炼 四大核心价值提炼 风水福脉 居住环境/山林院落 高性价比 城市别墅倡导“独占资源”。根据权威研究，中国富豪不像美国富豪那样崇尚乡村别墅的浪漫和气息，而是更加认可城市的“便利”。而城市别墅价值是本案有别于长清大学城项目最显著价值； 城市别墅 风水福脉 风水对多数置业客群来说，即便不全信，也会有所介意，尤其是别墅项目，风水之于别墅显得更为重要。本案背靠瓢山，前有明堂，背有靠山，风水宝地举城无双。 别墅置业客群，多为改善型居住，或者作为第二居所，因此，对于居住环境的要求较高，标准较为严苛，本案位于长清南部瓢山南麓，外部生态环境较好，内部有天有地，赠送庭院，居住舒适惬意。 居住环境/山林院落 高性价比 不管是高端项目还是低端楼盘，不管是一线城市还是四五线城，也不管是买房子还是车子，对于消费者来说，价格永远是最核心要素之一。针对于本案别墅客群，置业门槛也理应是置业者最为关注的，而“价格”恰恰是本案的最大核心竞争优势。 原山官邸别墅资料 一 项目数据及项目分析 项目一期一共16栋，89套别墅。