劳务分包合同(部分条款律师代写).doc

×××工程劳务分包协议书 甲方发包人企业名称：; 甲方发包人单位； 甲方（发包人）代表； 乙方分包人企业名称： 乙方（劳务分包人）代表； 法定代表人： 证书编号： 注册资本金： 企业注册地址； 联系电话： 为了加强工程项目管理，降低项目施工成本，提高项目经济效益，明确项目部与劳务公司的责任权利，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务承包施工事项协商一致，订立本协议书； 工程概况 工程名称： 工程地址： 工程内容： 建筑总面积； 二、合同工期； 1、本合同总工期为 / 日历天，预计开工日期： / 年 / 月 / 日， 交工日期： / 年 / 月 / 日，具体开工日期以甲方书面通知乙方施工日期为准；交工日期为本合同工程的最后一个分项工程验收合格日期为准。 总工期除以下条件可以顺延工期外，其余均不能顺延工期： (1)，甲方与业主合同文件中确定的工期顺延条件。 (2)，不可抗力。 (3)，因甲方主材供应延误。 4、工期违约奖罚： （1），乙方若未能按本合同约定的时间、质量完成每个分项工程施工任务，则视为违约，每逾期一天扣罚 3000元 作为违约金，由甲方在乙方工程进度款或结算款中扣除。 （2），如乙方不能按进度计划完成施工任务，且施工人员达不到甲方要求的人数, 乙方每少一人，每人每天扣罚500元作为罚金，由甲方在乙方工程进度款中扣除。 （3），乙方进场施工必须配备足够的人力，物力，机具、按时、按质、按量完成约定的工程量。不得以任何借口延误工期，无力完成约定的工程量或多次检查质量不达优良标准，确定中途退场的，所完成的工程量必须经甲方现场负责人及施工人员签字同意的任务结算书，按所完成的工程量的70%结算，余款30%作为乙方赔偿甲方工期延误损失。（款项支付按退场时支付50%，余款20%待工程全部竣工验收后一个月内付清），所付款项优先满足工人工资发放，不足部分由乙方垫付；乙方退场期间不准骟动工人无理取闹，若因此引发的各种事端，均由乙方承担全部经济及法律责任。 第四条、承包方式： 1、包工包料包机具（包所有人工，内外脚手架材料，模板材料，周转材料，塔吊，提升机，辅材及施工所用大中小机具）。包质量，安全，文明施工，维护，保险等。 2、为确保工程的质量、安全、文明施工、进度能达标，乙方签订合同前应向甲方财务缴纳履约保证金人民币；壹佰万元（不计息），由甲方财务出具专用收据，乙方凭履约保证金收据到甲方办理合同签订事宜。 3、履约保证金退回方式：（1），乙方承包工程所有主体施工封顶，经甲方验收合格20个工作日返还陆拾万元；（2），主体结构验收（由责任主体共同验收）合格后20个工作日返还20万元。（3），其余20万元待全部工程完工、竣工验收合格后20个工作日返还。 4、乙方在施工过程中不能满足甲方的质量，进度，安全，文明施工等各项要求，所造成的损失由乙方全部承担、无条件退场，履约保证金将作为违约金赔偿给甲方作为工期延误和更换劳务班组等损失扣除。 第五条、承包内容： 设计图纸全部土建工程以及图纸会审，设计变更等内容：包括基坑，地梁土方开挖，修边捡底，清基回填（不含；土方内出外运）、雨水排除，垫层等及其以上的所有主体；模板制作安装，钢筋制作安装，砼浇筑，砌体，二次结构，室内抹灰，室外打底，地下室止