北京墨客-普罗旺世-温泉别墅思考方案.ppt

标题： 在普罗旺世温泉别墅之前，恐怕没人考虑过你的邻居是谁 没错，别墅的邻居也需要定制 标题： 没围墙的城市，和有院落的别墅相得益彰 没错，温泉别墅，是成熟大城里的别墅 标题： 历经十年淬炼，有沉淀的老别墅 郑州没有使馆区，但照样有异域风情的“老”建筑 大中原没有十里洋场，但老法租界的味道不是一时练就 不在北上广深，咱郑州的生活一样很欧范儿 没有岁月沉淀，那敢称生活的“老” 普罗旺世的老别墅，你要花时间慢慢懂 别墅的江湖地位 2 别墅是一道压轴硬菜，普罗你该请慎重对待 跟温泉大宅里高层挤一起已经很受委屈了，能不能给她个名份？ 建议案名： 老汤 LOW TOWN LOW：低矮的。普罗旺世海拔最低的地方，不一样的生活高度 TOWN：市镇。原味法兰西小镇生活王国，城里的别墅生活 汤：温泉，西周时“华清池”叫“星辰汤”。秦始皇以石砌池，名“骊山汤”、“神女汤” 煲汤：老汤保存的时间越长，芳香物质越丰富，香味越浓，鲜味越大，煮制出的肉食风味愈美 很新的老别墅，在普罗旺世的大城里 标题： 老有味道的别墅，全郑州仅次一处 先有城而后有墅，十年磨逸墅，很多人听说过，给极少数人住 标题： 全普罗最低的地方，藏着最值得仰望的生活 老汤，寻找MR 汤 标题： 老汤，适合全家人一起慢慢品 老汤，余味88席 标题： 超前十年的生活，煨了十年的享受 老汤，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 十年从别墅再到别墅，生活越来越有料 老汤，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 大多别墅太匆忙，太多来不及？ 幸好有老汤 老汤，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 十年墅区陈酿，CBD十分钟可达 不可思议？是真的，说CBD的别墅不为过，北环高架分分钟可到 老汤，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 煲一城繁华生活有多浓？ 全郑州最优雅的地方 老汤，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 厨子总爱说汤要 厚 这滋味只有品过普罗旺世的人才知道 老汤，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 使馆区的味儿，三里屯的醉，朝阳公园边的媚，老家的老汤都知道 中原老家的老TOWN，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 法租界的味儿，衡山路的醉，南京路的媚，老家的老汤都知道 中原老家的老TOWN，余味88席，值得一生慢慢品 标题： 老TOWN的味儿，再给龙湖十年也熬不出来 普罗旺市只有一个，三环边仅有一处，时代时间与时势都不可复制不可再生 余味88席，值得一生慢慢品 再不珍藏，时间都老了 标题： 老TOWN的老，CBD的新哪会理解的了 普罗旺市只有一个，三环边仅有一处，时代时间与时势都不可复制不可再生 余味88席，值得一生慢慢品 再不珍藏，时间都老了 标题： 老TOWN的快，黄河边随便找块地你学不来 普罗旺市只有一个，三环边仅有一处，时代时间与时势都不可复制不可再生 余味88席，值得一生慢慢品 再不珍藏，时间都老了 千万级别墅买家洞察 本案核心客户半径 35—50岁事业型+家庭型双线担当 进取背景下的阳光财富阶层 西化的生活方式+多年奋斗的代偿心理 没住过别墅或向往好别墅 我们把潜在客户分三类： 走出去的老河南 衣锦还乡要符合一线眼界 走进来的新郑州 落脚省会住着要有里有面 普罗大众老粉丝 最好的普罗我得有一套 诉求路径洞察 * 墨客丹青/2014年05.04. REMAIN BEAUTIFUL FOREVER 唯有普罗旺世能超越普罗旺世 普罗旺世温泉别墅推广思考 我爱你/可是我不敢说/我怕说了之后/我就会死去/我不怕死/我怕死去之后/再没有人象我一样爱你！ ---普希金 作为业主代言，我把青春挥洒在普罗旺世，热爱我的热爱，不论她的过去和将来 ---墨客 开门见山 站在时间进程节点上看普罗旺世的推广 时间，中了普罗旺世的毒 普罗旺世已经成为一张名片，不论这个城市的土豪还是工薪，小资还是文艺，听过普罗旺世都心向往之，来过普罗旺世莫不被公园街区风物所感动 所有过往推广把项目气质形象、精神价值进行了深度诉求， 普罗旺世到今天就是普罗旺世，品牌品质品位口碑形象的江湖地位已经完全确立 不管后期谁来做广告，广告做成什么样他都是普往旺世 所以，我们表示毫无压力，因为自信点说，后期广告怎么说他都是对的！ 感谢和而不同 大盘推广最核心的问题是如何长做常新，芝麻开花节节高 知名度有了之后的美誉度持续的叠加很重要 波特兰之后的大盘形象建构乏力，给市场造成售罄的印象 大盘未能持续加温——被冷凉了 大盘市场印象 前期广告虽然对项目气质形象、精神价值缺乏挖掘整合， 项目产品价值浮于表面， 造成了我们在北区别墅比较重，乃至整个郑州别墅市场的价值份