卫生间吊洞防水方案(宝吉).doc

宝吉工业区改造项目03-03地块 吊洞施工方案 中国建筑一局（集团）有限公司 编制： 　　　　　　审核： 　　　　　　批准： 1、工程概况 3 1.1 建筑概况 3 1.2 设计要求 3 1.3 套管概况及要求 3 2、施工工艺 4 2.1 使用说明 4 2.2施工顺序 5 2.3 施工要求 6 3、质量保证措施 9 4、 使用注意事项 10 一、工程概况 本项目是由宝吉工艺品（深圳）有限公司承建的深圳市2011年保障性住房项目。基地用地深圳市龙岗区布澜路，与宝吉路、中浩五路交接处，总建筑面积201223.56平米,总用地面积为30636.1平米，小区由六座高层住宅楼，二层地下车库及一座9班3层幼儿园和一层沿街商铺组成，商铺为小型商业服务网点。其中地上建筑物：5栋为33层，高层住宅，1栋、2栋、6栋和7栋均为34层高层住宅；3栋为41层高层住宅。均属一类高层建筑，耐火等级为一级，人防设于地下二层车库内。 设计按一类普通高层住宅考虑，执行GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(2005版)及相关规范中的有关规定。 管道穿越地下室外墙时，应予埋防水套管(A型刚性防水套管),套管比安装管道大两级；各种管道穿越楼板时，均应预埋套管，套管内径较管道外径大20mm，下面与楼板平齐，上面厨房及卫生间比楼板高50mm，其它位置比楼板高20mm，其20～30mm管间隙用油麻填实，并用沥清灌平；穿卫生间楼板的套管需做成防水套管；凡塑料管穿楼板的套管均采用阻火圈型套管。在结构施工时，安装专业在楼板上预留了后期安装时需要穿过楼板的预留洞或预埋了套管，尤其在卫生间和管道井最多，其它如厨房、阳台、屋面处也会出现，有时会发生已经预留出的洞因变更或其它原因不再使用的情况。预留洞在后期(管道安装完成后)都需要进行封堵处理，为了保证楼板上预留洞口的封堵质量，特制定如下吊洞方案。 二、施工工艺 1．使用说明 传统吊模是指的是排水管道系统的施工，再是管道吊模封堵的施工工艺，一般采用铁丝吊胶合板或麻绳填充进行封堵。建筑管道预留洞吊模该产品来自于建筑安装实践，管道预留洞吊模。管道预留洞封堵模板(堵洞卡)是PVC原料加工而成，专门用于快速封堵新建楼房管道预留洞安装上下水管道后楼板与管道之间的缝隙（取代了传统工序铁丝吊胶全板），完全从根本上解决了预留洞缝隙施工难的问题，从而达到了省工、省力、省时、省钱，填补了建筑安装业的一项空白。 专用吊洞模板 2．施工顺序： 清理孔洞→吊线→凿毛→清理→吊模（专用模板）→第一次浇捣→试水→第二次浇捣→抹平 3、施工要求 1、吊洞前洞口四周凿出45度斜坡（喇叭口）约20-30mm高，清理垃圾，并用清水冲净； 2、下口用聚塑板做吊洞模板，用木方支撑牢固； 3、浇筑前四周刷1：1水泥浆，涂刷密实，再用C20细石膨胀混凝土（坍落度120）浇筑30mm高，膨胀剂掺量为50：3； 4、浇筑完成12小时后养护，养护时间不低于24小时； 5、将吊洞内养护水份清理干净，再用C20细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面低于楼板结构面20mm左右，浇筑完成12小时后进行养护，养护时间不小于48小时，养护时即可做为盛水试验。 6、养护48小时后，检查无渗漏，再用防水砂浆（比例为1：2）找平，，四周接槎口压密实，表面拉毛；如出现渗漏，则应将已浇筑混凝土凿掉重新吊洞，直到不出现渗漏为止。 7、吊洞完成后，清理模板、支撑。 三、质量保证措施 1、本工程的厨卫间吊洞，由专人专项负责施工，以保证厨卫间吊洞的施工质量； 2、进行下一道工序时，必须在前一道工序完全结束后方可进行，严格控制时间； 3、砂浆面层做防水层。水泥砂浆找平层基层要坚固有一定的强度，表面干净无油污。基层如有孔洞或裂缝，应在该部位剔成环形沟槽或V形槽，清洗干净后以聚合物水泥砂浆填实抹平。在处理好的基层面上，应撒水湿润基层，避免浆面干燥过快，造成表面粉酥现象。防水材质及相应要求根据吊洞具体位置而定。防水层须密实无气泡，无孔洞，无破损且保证厚度达到规定要求， 4、厨卫间吊洞第二次试水自检合格后报监理检查验收，最后由监理报甲方验收。 5、以上做法步骤中，项目质检部必须严把质量关，如发现渗水漏水的洞口，应凿除已浇注的细石混凝土，重新按照此做法步骤再次施工。 四、使用注意事项 1.不适合镀锌钢管和KPG等金属管道的预留洞吊模； 2.禁止在金属发热（加热或正在升温）的管道上使用； 3.管道管径大于吊模管径时，不建议强行使用； 4.使用完毕后，因在螺丝以及金属关节地方加入润滑油或机油，以便循环使用 中国建筑一局（集团）有限公司华南区域公司 宝吉项目-吊洞施工方案 7