531701客厅厨房部分顶板注浆刮腻子刷漆.doc

京大花园1-5号楼防水维修工程量说明 1、1-5-3-1701客厅，厨房、顶板漏水点3处，成不规则分布，面积约3平米，在漏水点采用油容性注浆施工，用注浆液16公斤，注浆完工后刮腻子两遍，用腻子粉0.5袋，刷多乐士涂料二遍，用料1小桶。 2、1-5-3-1703屋内顶板漏水点共6处，成不规则状分布，采用油容性注浆液施工，施工方法为：铲除漏水点周围腻子，注注浆液用料15公斤。 3、1-5-2-602两个卫生间维修及502顶板注浆，在602两个卫生间门口处，铲除两排地砖，重新刷三遍防水，用JS防水涂料12公斤，24小时闭水试验后，铺贴地面砖。 4、1-5-1-802刮腻子8平米，刷涂料12平米 5、1-5-2-1302卫生间地面重新做防水，面积8平米，刷3遍JS防水涂料，厚度1.5mm,做24小时闭水试验，用JS24公斤。 6、1-5-2-1704屋内漏水特别严重，通过与甲方及物业主管协商，用III+III型 -200。卷材做两遍，闭水试验后抹5公分厚保护层。 7、1-5-2、3单元修通气口，南面护栏下修防水，2、3单元维修10个通气孔，用SBSIII型修两层，面积2平米，南面护栏下用SBSIII型做单层，面积5.25平米，两个落水口处维修1平米。 8、1-5-3-304客厅北面外小台维修，小台保温开裂外露，造成屋内漏水，在保温上面抹5公分厚水泥保护层，刷三遍RC防水涂料，用料18公斤。 9、1-5-3层夹层窗户外做防水4处，由于夹层处往下漏水，在夹层后彻的外墙处刷三遍RC防水涂料，面积10平米。 10、1-5楼地下一层东侧滚梯底坑做防水渗透结晶刮涂三遍，面积24.62平米，用料73.86公斤。 11、1-5号楼地下车库注浆维修：1、西面坡道与车库外墙连接处变形缝，用油容性注浆液180公斤，粘结沙浆50公斤，渗透结晶40公斤，用止水带11米；2、车库过道中间一处，东边车库坡道4处，车库西侧墙2处。 12、1-5号楼地下一层配电室东面侧墙维修东面侧墙后浇带处，先用金汤水不漏修补二遍，用料20袋，再用防水沙浆找平墙面，用料60公斤，最后注油容性注浆液，用料160公斤，注浆完工后刷二遍渗透结晶，用料60公斤。 13、1-5-4-1404客厅北面两个空调机位往屋内渗水，施工方法为：铲除墙面20公分高一段保温，用SBSIII+III型卷材做两遍防水，24小时闭水完工后，用保温颗粒拌粘结沙浆找平原保温。 14、1-5-1单元01户型9、10、11、13层每户维修位置：北面两个空调机位3.5㎡，西面排水沟和一个空调机位8长×0.8宽=6.4㎡。施工方法为： 1.北面两个机位，联系厂家移两个空调室外机，移装费150元，铲除墙上保温20公分高一段，用堵漏灵将墙面找平，SBSIII+III型双层卷材重新做防水并卷至墙上面20公分高，做24小时闭水试验，不漏水后用保温颗粒拌粘接沙浆找平原保温层 联系厂家移西面空调室外机，移机费200元，西面排水沟仅50公分宽，给施工增加了极大的难度和成本，西面外沿为高空做业。施工方法为：一人系安全带外沿施工，一人在屋内拽安全带，一人在屋内递材料，一人在楼下照看，4人配合才能施工。施工步骤：清理基层---刷冷底油---粘贴两遍SBSIII+III型卷材，做24小时闭水试验， 15、1-5-1单元01户型14-17层水维修每户每户维修位置：北面两个空调机位3.5㎡，西面排水沟和一个空调机位8长×0.8宽=6.4㎡。施工方法为： 1.北面两个机位，联系厂家移两个空调室外机，移装费150元，铲除墙上保温20公分高一段，用堵漏灵将墙面找平，SBSIII+III型双层卷材重新做防水并卷至墙上面20公分高，做24小时闭水试验，不漏水后用保温颗粒拌粘接沙浆找平原保温层 联系厂家移西面空调室外机，移转费200元，西面排水沟仅50公分宽，给施工增加了极大的难度和成本，西面外沿为高空做业。施工方法为：一人系安全带外沿施工，一人在屋内拽安全带，一人在屋内递材料，一人在楼下照看，4人配合才能施工。施工步骤：清理基层---刷冷底油---粘贴两遍SBSIII+III型卷材，做24小时闭水试验。 16、1-5楼地下一层外墙维修，墙面修补147.5平米，修补管道周围28处，由于维修正是雨季，加之分多次维修，在维修中个别地方需要涛水，挖土，给施工增加了极大工作量。 17、1-5号楼部分住户空调安装共三处，每处从上至下12户，共计36户。因每户安装的时间各不相同，均需预约安装，通过与甲方物业主管协商，施工工期预计约一个月左右。其中，吊篮费用一个月，人工费20天，因高空作业的特殊性，每次施工需三人以上配合施工（一人屋面照看吊绳，一人在吊篮上作业，一个在楼下照看现场。 18、1-5号楼部分往户外墙防水维修，施工方法为：剔除窗户四周开裂处，用粘结沙浆抹平保温外露部