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养老地产投资机会选择 养老地产投资机会选择 养老地产投资机会选择 养老地产产品开发选择 养老地产产品开发选择 养老地产产品开发选择 养老地产产品开发选择 养老地产产品开发选择 养老地产运营方式选择 目 录 四、案例分享 1.1 美国太阳城中心 1.2 日本港北新城 1.3 北京太申祥和山庄 美国太阳城中心 美国太阳城中心 美国太阳城中心 美国太阳城中心 日本港北新城 日本港北新城 日本港北新城 北京太申祥和山庄 北京太申祥和山庄 THANKS 养老地产专题研究 目 录 一、养老地产发展背景 二、养老地产发展现状 三、养老地产投资选择 四、案例分享 目 录 一、养老地产发展背景 1.1 基本定义 1.2 政策 1.3 趋势预判 养老地产 养老产业：指以老年人为目标客户群，为其提供设施、特殊商品和服务，满足其特殊需要的，包括老年人衣食住行用医娱学等物质和精神文化方面的产业。它涉及金融、地产、服务、医疗、保险、旅游等多个领域。 养老地产——汹涌来袭的银发浪潮 国际标准： 根据联合国科教文组织制定的标准，当一个国家60岁及以上的人口占总人口比例达到10％，或65岁及以上人口占总人口的比例达到7％即为“老龄化社会”；65岁以上的人口比率超过14％即为“老年型社会”。 养老地产——汹涌来袭的银发浪潮 国际标准： 根据联合国科教文组织制定的标准，当一个国家60岁及以上的人口占总人口比例达到10％，或65岁及以上人口占总人口的比例达到7％即为“老龄化社会”；65岁以上的人口比率超过14％即为“老年型社会”。 养老地产——汹涌来袭的银发浪潮 前所未有的政策支持 1996年8月，全国人大通过《中华人民共和国老年人权益保障法》，我国政府先后制定了200多个老年政策法规，数量众多，涉及面广。 养老地产——汹涌来袭的银发浪潮 养老地产——发展趋势 目 录 二、养老地产发展现状 2.1 养老地产需求分析 2.2 养老地产供给分析 2.3 养老地产发展困境分析 养老地产现在——养老需求 养老地产现在——养老需求 养老地产现在——养老需求 养老地产现在——养老需求 养老地产现在——养老供给 养老地产现在——养老供给 养老地产现在——养老供给 养老地产现在——养老供给 养老地产现在——养老供给 养老地产现在——养老供给 养老地产现在——养老供给 养老地产现在——养老供给 养老地产发展困境 目 录 二、养老地产投资选择 2.1 养老地产投资机会选择 2.2 养老地产养老地产产品开发选择 2.3 养老地产养老地产运营方式选择